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対象：住宅・不動産トラブル
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住宅・不動産トラブル に関するQ＆A一覧
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家と家の間に高さ15センチくらいのコンクリートがあります。境界線はうちから見てコンクリートの向こう側なので、コンクリートはうちの敷地にあります。車を出す際に後輪を乗り上げてしまうことがあるため、角ばっている端の部分を少し斜めに削ろうと思い、一応お隣さんに報告に行ったのですが、削るのは納得いかないと言われました。うちの敷地に入っていても勝手に削ってはいけないのですか？
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
（
平成19年に新築し、10年経過後に検査済証を取得してないことが発覚しました。住宅メーカーと示談する予定ですが、増築や売却の際の不利益を予想して金額を設定するしかないですが、現段階では全くわかりません。示談金を幾らに設定すべきか悩んでいます。アドバイスお願いします。木造二階建です。あと、示談の際、気を付けることはありますか？
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
店舗を貸している家主の子供ですが、借り手が昨年10月黙って出てしまってました。看板はそのまま、シャッターを除けたままです。その前半年4万5千円の家賃を払ったり３万５千円を払ったり、払ってない月もありました。母が病気がち（痴呆症）一年以上経って、今頃気がついたのですが、現状回復は請求できますか。（契約書には現状回復義務があると書いてあります。）
- 回答者
- 渋谷 好幸
- 不動産コンサルタント
現在私の家族（妻・子供３人）と両親と二世帯で住んでいます。土地名義は父親、住居名義は自分で、現在ローン残債が1000万円あります。両親との度重なる不仲が原因で別居を考えています。現在の住居は手放しても良い覚悟ですが、両親が残債を引き受けるかどかは不明です。所有権を変更するのでローンは払ってもらうつもりです。（住居は銀行の担保付きです）自分名義の住居を親に所有権を移す場合、どのような手続きとどのくら...
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
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