住宅・不動産トラブル の専門家に無料でQ&A相談
- 質問
- 43,266件
- 回答
- 89,261件(2024/04/25時点)
住宅・不動産トラブル に関するQ&A一覧
12件中 1~12件目RSS
- 1
弊社工場の隣に、かなり古い物件で大きな地震が来たら倒壊しそうな工場があります。仮に地震の際に、建物が傾いて弊社の工場に倒れ掛かってきた場合、地震ということで、相手方には保障の責任はないのでしょうか?ご確認お願い致します。
- 回答者
- 岡田 晃朝
- 弁護士
1月21日から工事を着工してます。2月3日に基礎Conの立上りを打設してもらい、養生期間4~5日で脱型してました。2月8日脱型した箇所を妻が確認したところ大きなジャンカ(7センチ程度鉄筋が見えてました)を発見してしまいました。施工監督に報告したところジャンカの箇所は将来コンクリートで埋まるとこなので問題ないとゆわれ私も腹が立ち今すぐに適切な処置をしてくれと頼みました。施工監督は会社で相談したところ...
- 回答者
- 福味 健治
- 建築家
私は市営団地の1階に住んでおります。今日上の階から水漏れがあり天井やエアコンに水がかかり畳も部分的に濡れてしまいました。天井についてはボードの上にかべがみが貼ってあり水が貯まっていたのでとりあえず水だけ抜きましたがボードが水を含み柔らかくなってしまいました。エアコンに関してはまだ水漏れしているので通電はしていませんが 私の見る限り恐らくだめになっているような感じ?です。天井に付いている防災センサー...
- 回答者
- 稲垣 史朗
- 店舗インテリアデザイナー
新築建売を購入して一年半です。初めての冬、リビングの壁から振動音がするのに気付きメンテナンスに来てもらいました。その時は結局様子見。今年も気になり連絡し、風が強い時に鳴りやすいと伝え対策として外壁の隙間にスポンジを入れてもらい様子を見てくださいとの事でしたが…翌日風が強かったせいかさっそく鳴ってました。次の日も少し鳴ってたので連絡したら、これ以上してもという感じでした…。また実際の音を聞きにきた事...
- 回答者
- 佐山慎英
- 建築家
いつもお世話になっております。賃貸物件の家賃滞納に関してトラブルがありまして、お知恵をお貸し頂けますと幸いです。私は以前、ある男性(A)と同居しておりました。賃貸物件の契約者はAで、私は同居人という位置付けの契約です。賃貸物件を借りる際、連帯保証人を用意する必要がありましたが、都合により「連帯保証人代理サービス」を利用することになりました。連帯保証人代理サービスを利用した際も、契約者はA、同居人は...
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
大手の某ハウスメーカーとの契約を解除したいと考えています。 昨年末にハウスメーカーが仲介して土地を探してもらい、土地、建物で4500万ほどの契約をしました。図面も完成し300万円ほどの支払いもし、5月には着工予定でした。 ところが今年に入って、土地の売主が土地は売りたくないといってきたようです。 その後、担当営業マンも近辺の土地をずいぶん探してはいますが、当初の予算をはるかに上回る土地代金のところ...
- 回答者
- 田中 光一
- 工務店
大手の某ハウスメーカーとの契約を解除したいと考えています。 昨年末にハウスメーカーが仲介して土地を探してもらい、土地、建物で4500万ほどの契約をしました。図面も完成し300万円ほどの支払いもし、5月には着工予定でした。 ところが今年に入って、土地の売主が土地は売りたくないといってきたようです。 その後、担当営業マンも近辺の土地をずいぶん探してはいますが、当初の予算をはるかに上回る土地代金のところ...
- 回答者
- 藤木 哲也
- 不動産コンサルタント
敷地内ののり面は境界まで雑木林が続いています。高木なので落葉時葉が吹けたり、高い所では枝が境界を越えて張り出していますが、「昔から」ということでしょうか、隣人が新しく越して来るまでは特に指摘されることはありませんでした。以下のクレームを隣人から受けました。 ・ 枝が入りこんでいるので迷惑。 ・ 落葉時、葉が隣へ入り込むので迷惑。 ・ 倒れた場合、敷地内に影響があるので迷惑。 仮にのり面の樹木を全て...
- 回答者
- 花 仁志
- ガーデンデザイナー
離婚する前に土地を財産分与で私がもらいそこに前夫の名義で家を建てました 土地は、私名義で担保にして建てました 離婚してもそのままで土地の税金は私が払ってます そこには前夫、その母親が住んでいます そういう場合、その土地を売ることは、可能ですか 一度前夫に、土地買ってと言ったことはありますが、なんで俺がかわないかんのかと言われました。
- 回答者
- 野口 豊一
- 不動産コンサルタント、FP
建売住宅を購入しました。隣接する土地(北)は空地になっていましたので、購入する際に営業の方に確認したところ公園と言う説明をうけました。団地には 何箇所か公園を作らなければいけないと言う説明もうけました。住宅を購入後三ヶ月たって近所の方に 確認したところ公園ではなくて個人の所有の空地と言うことがわかりました。土地を購入するにあたって、隣接する土地の状況も購入する重要なポイントになると思います。(公園...
- 回答者
- 寺岡 孝
- お金と住まいの専門家
はじめましてみみんと申します。よろしくお願いします。間もなく協議離婚を予定しております。私の実家の隣に一戸建てを3年前の夏に購入しました。ローン金額は3,000万で主人が払っております。このたびの離婚に関して私からの申し出です。家が私の実家の隣ですので、主人のローンをなくし、できれば私自身、または私の父名義にできればと考えております。無理であれば当然売却も考えなくてはいけないのですが、所有している...
- 回答者
- 西垣戸 重成
- 不動産コンサルタント
今契約中の建売住宅ですが、嫌な噂を聞き、どうしたらいいか不安です。倒産の危機にあるというものです。契約は済ませてしまいました。手付10万円も払いました。もうすぐ本審査へ行くところです。この状態で解約はできるのでしょうか?出来ずに購入となる場合、何に気をつければいいのでしょうか?ネットなどで見る限り、本当にありそうです。本申込の日が近いので早急にお答えいただければありがたいです。申込みの日も延長したほうがいいのでしょうか?胃が痛い・・・
- 回答者
- 高橋 正典
- 不動産コンサルタント
12件中 1~12件目
- 1