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アパートのオーナーです。平屋の戸建や２階建ての戸建を数十棟持っています。入居者から地デジの問いあわせが増えてきて、アンテナ、ブースターの設置費用を入居者と折半でやるか、大家もちでやるか悩んでいます。平屋であれば設備で７万、２階建てだと１０万かかります。総費用で１００万近くなるのでどうしたものかと困っています。集合住宅は複数の入居者ですので、地デジの設備はすべてオーナー持ちで入れ替えます。古い入居者もいますので、入居者持ちでアンテナ建てたのと、こちらで建てたのと両方です。何か良い方法ありませんか。
- 回答者
- 大槻 圭将
- 不動産業 不動産コンサルタント
今月家賃が払えず保障会社に厄介になりました、生活保護中で国から助けられているくせ、おくれてしまい保障かいしゃに、来月確実に２ヶ月払いますからとわびにいきましたが、まちませんとのこと、、本日保証人と相談してお金準備できなければ撤去してくださいとのことです、ちなみに４月に引越ししてきて（今年）。おくれは、こんかいはじめてです。。保障会社のいうとおりでなければいけないのですか？不動産の担当のかたに相談し...
- 回答者
- 大槻 圭将
- 不動産業 不動産コンサルタント
現在、引越しを考えております。とても気に入った物件が1件あったんですが、賃料が希望より高いので悩んでおります。【賃料135,200円＋公益費6300円＝141,500円】夫と私は共働きで二人で手取り４０万です。子供は１歳と４歳の子供がおりまして、毎月学資保険、保育園料、習い事、などで毎月の支払い金額は5万位です。生命保険は年払いなので毎月の支払いはありません。こういった状況で上記の物件を借りるのは無理があるでしょうか？よろしくお願いします。
- 回答者
- 宮下 弘章
- 不動産コンサルタント
港区に築１０年・20平方メートルの典型的なワンルームマンションを保有しています。購入時に2180万のうち2割程の頭金を入れましたが利息が高いのでまだ1100万程ローンが残っています。現在、室料から支払べきものを支払ってもまだ赤字ではなく固定資産税が支払える分位は残ります。現在迷っているのは利息が高くまだ20年程支払が残るので売却するか繰り上げ返済または完済して購入目的だった老後資金にあてるかで迷っ...
- 回答者
- 野口 豊一
- 不動産コンサルタント、FP
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