(閲覧数の多い順)50代による住宅設備の専門家への質問一覧 - 専門家プロファイル

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住宅設備 に関するQ&A一覧

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至急!置き型キッチンについて

40年前のサンウェーブの置き型キッチンの買い替えを検討していますが、既存のコーナー調理台実寸72CMですが現在は75CMの表示。ジャストサイズの為75CMでは入りません。他の調理台等は同サイズなのですが、コーナー台だけサイズ変更があったのかメーカーに問い合わせたところ年数が経ってるので不明との返答でした。現在、70CMコンロ台60CM調理台120CMシンク台72CMコーナー調理台です。水栓は既存のまま工事をしないでの置き型キッチンの買い替えは無理でしょうか?

回答者
横山 彰人
建築家
横山 彰人

FRP製受水槽の塗装

築10年のマンションの受水槽についてアドバイスお願いします。調べたところFRP製受水槽の耐用年数は15年~20年程のようです。質問1なるべく長くもたせたいのですが、塗装すれば受水槽の寿命は伸びるでしょうか?質問2FRPに塗装する場合、下塗り上塗りに使う塗料はどんな塗料が良いでしょうか?質問3塗装する場合の手順は、受水槽本体を水洗いして汚れを落とす。→乾燥させてから下塗りをする。→乾いたら上塗りをする。以上の手順で良いでしょうか?

回答者
田中 徹正
リフォームコーディネーター
田中 徹正

お風呂場の目地のかび

新築マンションを購入以来 まめに掃除をしていて、 24時間換気もしているのですが、7年目にして、目地に黒いカビが生えてしまいました。対策を教えて下さい。また、リフォームも考えておりますが、どのようなタイプのお風呂がカビが生えにくいのか 教えて下さい。

回答者
大谷 正浩
住宅設備コーディネーター
大谷 正浩

キッチンの選び方について

キッチンのリフォームにステンレスの天板にするか、大理石風の天板にするか迷っています。アドバイスください

回答者
大谷 正浩
住宅設備コーディネーター
大谷 正浩

浄化槽について

築40年程の住宅です。トイレの浄化槽のブロアーを作動させるとタンクと共鳴して低い音が響き近所迷惑なっています。ブロアーが悪いと思い取替えましたが、変化ありません。音を出なくする方法がないものでしょうか?どうしらいいでしょうか?浄化槽は単独浄化槽です。宜しくお願いします。

回答者
長谷川 高士
住宅設備コーディネーター
長谷川 高士

エコウィルかエコジョーズか?

床暖房を設置するのに、エコウィルにするか、エコジョーズにするか迷っています。冬の暖房は床暖房が主になるとおもいますが、昼間はいないので一日、つけることはないと思います。ガス屋さんは、エコウィルをすすめますが、どうなのかいまいち?なのです。後、カワックもつけた方がやはり良いのでしょうか?

回答者
長谷川 高士
住宅設備コーディネーター
長谷川 高士

洗面化粧台の最適な高さについて

既製品(パッケージ品)ではない、作り付けの洗面化粧台を検討しています。身長が夫178cm、妻158cmなのですが、最適な洗面台の高さを教えてください。洗面所では、洗顔の他にも洗髪(朝シャン)をします。また、洗面ボウル及び水栓金具について、留意する点があれば教えてください。

回答者
漆原 智
建築家
漆原 智

ソープディスペンサーについて

オーダーキッチンにソープディスペンサーを付けようと思いますが、以下の点について教えてください。1.日本のシステムキッチンメーカの殆どがソープディスペンサーを扱っていません。理由は何なんでしょうか。何か不都合なことがあり、辞めた方がよいのでしょうか。2.問題がないようでしたら、候補となるものを推薦してください。3.ムースタイプのディスペンサーがあればそれもお教えてください。4.選ぶ際に気をつける点が...

回答者
安東 英子
インテリアコーディネーター
安東 英子

フットライトの照度について

廊下などにつけるフットライトですが、夜間トイレに行くような場合、通常の照明をOFFにしていても歩行が可能な程度の照度が得られるのでしょうか。また、フットライトを取り付ける際の留意点(照度、高さや間隔など)があれば教えてください。

回答者
遠藤 浩
建築家
遠藤 浩

洗面所、浴室の最適な照明位置

洗面所、浴室の大きさは、東西4m、南北1.8mで東側が浴室、西側が洗面所で半々、間は全面透明ガラスで仕切られています。浴室は、浴槽が東面に南北に長手方向で設置。浴槽には、北を向いて入ります。浴室の窓は東側には浴槽の直ぐ上から幅80cm窓が中央に配置。北側には、少し洗い場側にシフトした位置の高さ150cmあたりから幅80cmの横長の窓が配置。洗面所は、洗面台が西側全面に設置、窓は北側中央に130cm...

回答者
東島 鋭
建築家
東島 鋭

階段の照明位置

階段は南北に直線で長さが3m、1階の天井までの高さは2.8mです。2階に向かって右側に壁があり2階部分も部屋の壁があります。左側は手摺で、2階の左側部分はオープンスペースになっており2階の左側も階段の空間を取り囲むように手摺になっています。階段上部は、吹き抜けになっています。2階に登り切ったところには、高さ2.4mの位置に梁が東西にあります。1階の登り口の上部は2階部分があるため、手を伸ばせば照明...

回答者
芦田 成人
建築家
芦田 成人

キッチンの照明

幅100cm×長さ250cmのカウンター付の流し台を考えています。照明は、ダイニングキッチン全体を照らす蛍光灯と食事の際にカウンターを照らすもの(座席は中央に2つのため、照明もペンダントの白熱灯2つ)を考えています。一般的には、料理の際に手元を照らすスポットライトのような照明を付けるケースが多いと思いますが、ペンダントの白熱灯2つで代用可能でしょうか。それとも、別途専用の照明を付けるべきでしょうか。

回答者
近藤 壯一郎
リフォームコーディネーター
近藤 壯一郎

太陽光発電の導入について

アパートに太陽光発電の設置を検討していますが、費用が高く設置費を回収するのに13年程度かかる(1kWを42円で売った場合)との試算を業者からもらっています。そのような中、新聞で塗る太陽電池が実用化になるとの記事が出ており、設置はもう少し待つべきか迷っています。基本的にはすべて売電を目的としており、メーカーから推奨されている規模は7KWとなっています。もう少し待って新しい技術が普及してから設置したほうがよいでしょうか。

回答者
菱田 剛志
住宅設備コーディネーター
菱田 剛志

黒色の調光コントローラースイッチ求む

家のスイッチ、コンセントの色を黒で統一しようと思いますが、黒色の調光コントローラースイッチが見つかりません。仕様は白熱灯500wでコンセント2つ分のサイズを希望大きいサイズしかなければそれでもやむなしです。

回答者
高田 剛
インテリアデザイナー
高田 剛

床暖房用無垢材について

床暖房用の無垢材を使用したいと思っているのですが、大工さんは、過去にクレームで大変だったこともあり、なかなか、前向きには考えてもらえません。昔と比べて、品質などはいかがでしょうか?

回答者
関尾 英隆
工務店
関尾 英隆

地中熱空調について。

住宅の新築を考えています。10月5日の朝日新聞で地中熱空調について載っていて興味を持ちました。省エネで、良いとは思うのですが、真冬や真夏にどの程度快適に過ごせるのでしょうか。冷暖房器具も必要になりますか。また、設備費や維持管理についても教えてください。新聞では、住宅用は300万円以上かかると書いてあったのですが、50万円でできるという新聞折り込み広告が入っていました。なぜ、こんなに金額が違うのでしょうか。よろしくお願いします。

回答者
田口 継道
建築家
田口 継道

温水洗浄便座

ここ数年、水漏れや発火に至るなど、温水洗浄便座の重大な事故が発生しています。この事例を聞いて主人は便座の蓋をしていると便座の温度が上がりすぎて発火すると勘違いして、絶対に便座の蓋をしなくなりました。私は蓋をしていてもセンサーが働いて、適温に保たれると信じています。逆に蓋をしていないと便座の温度が下がり、一定の温度にするべく余分な電気も消費して、センサーも故障してしまうのではないかと心配です。正しい使用法はどちらでしょうか?

回答者
齋藤 進一
建築家
齋藤 進一

洗面台の高さ

最近流行の洗面台に洗面ボールを載せるタイプのリフォームを検討しております。洗面所には二つの洗面ボールを置き、横幅は2メートルあります。洗面台の高さというと、洗面ボールの上の淵までの高さのことをいうと工事ご担当の方から伺いました。洗面ボールが15センチの深さがあります。一般的なくりぬきタイプの洗面台では85センチが丁度よいように感じます。この場合、洗面台の高さとしては、70センチにしないとならないで...

回答者
志田 茂
建築家
志田 茂

くもり止めヒーターの設置高さについて

マンションのオプションとして、洗面所の鏡にくもり止めヒーターを設置しました。しかし、いざ使おうと思ったところ、身長155cmの私は目や眉あたりから上しか見えません。デベロッパーさんに問い合わせたところ、測定に来てくれ、設置高さは規定通りとの回答でした。それでも、オプションなのに使いものにならないということに、いまひとつ納得しかねております。そこで質問ですが、くもり止めヒーターの設置高さに基準はある...

回答者
齋藤 進一
建築家
齋藤 進一

水漏れについて

水漏れについて宜しくお願い致します。自宅のマンションユニットバスでトラップ部分の配水管が製造工程のミスか、突発的な破損のため水漏れを起こしその部分の交換が必要との説明がありました。工事はユニットバス手前バスの入口にあたる洗面所の床を開孔して床下とスラブの間の25センチ位の床下よりトラップを差し入れての交換になるとの事です。1これでもう水漏れは大丈夫でしょうか?2費用は開孔や床の復旧を含めてどのくらいになるのでしょうか?

回答者
佐山慎英
建築家
佐山慎英

トイレの臭い

初めて質問します。宜しくお願いします!我が家は築20年で坂道沿いに建っており!盛り土をし、その上建っており!盛り土の方に浄化槽があります。浄化槽の横から建物で台所!風呂場!洗面所!トイレがあり!台所の床からと!外回りの(床下や!周りはコンクリートをひいてます).コンクリートが割れている所から!下水の匂いがします。トイレ以外は昨年!業者につまり等の掃除をしてもらいました。浄化槽のモーター?も半年前に...

回答者
齋藤 進一
建築家
齋藤 進一

床暖房でごろ寝したいのですが

今度実家を新築し、1階の母の部屋をフローリングにし、床暖房を入れるよていです。母は普段、畳の部屋にカーペットを敷き、いつでもごろ寝できるようにしています。フローリングでは固いので、クッション性の良いものを敷きたいのですが、可能でしょうか?

回答者
佐山慎英
建築家
佐山慎英

南向きリビングと和室にエアコンを取付けます

南向きで約13.2帖のリビングと6.3帖の和室がつながってあります。両部屋ともにバルコニーが前にあります。普段はリビングと和室は仕切りを付けずに開け放してありもっぱらリビングの利用ばかりで和室はあまり使いません。今度リビングにエアコンを買い換えようと思っています。購入に最適なエアコンのサイズについてアドバイスをいただけますでしょうか。

回答者
小木野 貴光
建築家
小木野 貴光

空家の換気に関して

先月、実家で一人ぐらしをしている父が亡くなりまして、実家が空家となってしまいました。私の兄とも相談したのですが、しばらくは実家をそのままにしておきたいとのことで、ご相談ですが。築、100年以上経っている木造建物で(サッシを入れたり、部分改装はしています)前から気になっていたのですがたまに田舎に帰ると、布団がじめ~っとしていて、湿気がすごいので。今後、空家の換気対策?湿気対策?で良い方法が無いか?教...

回答者
齋藤 進一
建築家
齋藤 進一

LED電球

家の廊下のセンサーライト(ダウンライト)ですが、今まではレフ球を使っていました。今回、LED電球にしようと交換したのですが、今迄は消灯するときに、1段階暗くなり、そこから、ゆっくりと暗くなりながら消えていたのですが、LED電球に替えて様子を見ると、1段階暗くはならず、そのままゆっくりと消え、最後にピカピカと2回ほど白く光ってから、暗くなります!調光タイプの照明に、LED電球を使用すると、火事になる...

回答者
齋藤 進一
建築家
齋藤 進一
  • ととちゃんさん  男性/55歳
  • 2020/12/06 01:18
  • 回答1件

トイレの換気扇の高さ

トイレの換気扇の適切な高さはどれくらいですか。一般的には身長より若干高い位置にありますが、ある雑誌に臭気のことから便座に座った位置より低い方がよいとありました。確かに臭気のことを考えると正解のような気がしますが、ファンの音や風の逆流を考慮した場合、総合的にどの位置が好ましいのでしょうか。

回答者
漆原 智
建築家
漆原 智

解体する数寄屋造りの木材の再利用について

築50年の実家を解体し、家を新築します。解体する家には、20年前に改装で造られた数寄屋造りの和室があり、亡父がかなりの予算で造ったので、木材がいいものばかりです。新築する家には和室がないのですが、リビング・玄関をモダンな和風にして、古材を再利用したいと思っています。何をどう再利用すればいいのか、再利用できるのか、素人にはよくわからないので、ご助言頂ければと思っています。また、実家の場所は東京23区...

回答者
田口 継道
建築家
田口 継道

床の間に最適な照明を教えてください。

床の間に最適な照明、ワット数、設置位置を教えてください。床の間のサイズは、巾1.8m、奥行き0.9m、高さ2.7mで前に垂れ壁があります。床の間には、右側に縦長の細い窓があり、左側に掛け軸を掛けます。

回答者
横山 彰人
建築家
横山 彰人

新築マンションの浴室、防カビ&防汚コーティング

新築の分譲マンションに入居して半年ですが、業者の人に浴室、防カビ&防汚コーティングを勧められました。費用は5~6万円で、コーティングは5年位?は持つらしいです。浴室は24時間換気で、浴室には窓もありますし、浴室使用後は、水分が残らないようにカラ拭きしています。新築マンションの浴室、防カビ&防汚コーティングって、効果があるものですか?新築の分譲マンションに住むのは、初めてなので、専門家の方の意見を伺いたいのです。宜しくお願いします。

回答者
坪山 利明
ハウスリフォームアドバイザー
坪山 利明

床がベコベコします

築50年くらいですが、最近床がベコベコします。対処方法ありますか?

回答者
齋藤 進一
建築家
齋藤 進一
  • 匿名希望さん  女性/55歳
  • 2020/06/21 15:22
  • 回答1件

擁壁から流れる水に小石や土が混じる。

ガレージより家屋が立つ敷地は1.5メートル程高く、その間は擁壁です。ガレージ床面から高さ10センチ位の所に水抜き穴が斜め下向かって、4か所設置しています。集中豪雨が発生するとその1か所から勢いよく流れます。流れ出る水はやや濁っている程度ですが、乾いてから集めるとレンガ1個分くらいの土と最大直径2センチ程の小石が混じっています。水が流れ出る穴のほぼ真上に雨水枡があり、集中豪雨時は溢れることもあります...

回答者
福味 健治
建築家
福味 健治

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