住宅設備 の専門家に無料でQ&A相談 (6ページ目)

新築の家のウッドデッキについて

こんばんは先日、地鎮祭をしたばかりの物です。リビングの吐き出し窓からウッドデッキにでれるようにと、設計士さんがウッドデッキとつけてくれました。ウッドデッキの素材を確認してみたところ、杉板と言われました。このウッドデッキの上には寝室のベランダがありますが、ベランダよりもウッドデッキの方が大きいので雨が降ったらだいぶ濡れると思います。樹脂とかタイルのデッキならばメンテナンスなども楽なんだと思いますが、...

キッチンの色

はじめまして。このたび家を建てることになりました。パターンオーダーなので、選べるキッチンの色が限られていてその中で悩んでいます。キッチンの形は壁面タイプで、その横にシンクからつながる形でカウンターが長くついています。カウンター下にも作り付けの収納がつく予定です。床の色はチークという少し濃い目の茶色にしました。カウンター下収納の扉も同じくチークです。壁は白です。カウンターとつながるキッチンなので、同...

屋根と外壁の塗装について

築15年、建坪34坪の積水ハウスの家の外壁・屋根の塗装を初めて検討しています。いろいろ調べた結果、2液の弱溶性での塗装を希望しており、5社から見積もりをとりだいたい決定しました。この業者さんは外壁をウレタン（弾性ではない）で、屋根はシリコンで（いずれも2液です）での提案でした。耐用年数目安としてウレタンは10年、シリコンは屋根なので8年と見積書に記載されておりました。この外壁をシリコンにすると、耐...

部屋を真っ暗に

部屋を真っ暗（地下のような）にしたいのですが、雨戸、シャッター等はありませんし、カーテン、ブラインドでは隙間から光が漏れてしまいます…何かいい方法はありませんか？（今のところ、‘ガラスに貼るフィルムを黒く塗ってから貼る’くらいしか思いつきません）

水圧でノイローゼになりそうです

我が家は６階建ての６階（１世帯のみ）に住んでいます。最近リフォームしたばかりですが、食洗機をいれたせいもあるのか、もともと低かった水圧がさらにひどくなり、キッチンで水をだすとお風呂が沸きません。設備屋さんに相談しましたが、加圧ポンプを付けても水圧があがる保障はないと言われてしまいました。現在は上下に受水層があるので水道管直結工事も検討中なのですが、保障はないと言われてショックです。何か方法をご存知でしたらぜひ教えてください。費用も心配です。

断熱材

新築を予定しておりまして、断熱材について教えてください。外張り断熱施工を考えております、通常ウレタン系の断熱材を使用するようですが、何ｍｍにしたら良いでしょうか？今設定してある厚みは、屋根：７０ｍｍ、壁：５０ｍｍです。グラスウール１００ｍｍ、１６キロ相当で、ウレタン断熱材何ｍｍの効果と同等でしょうか？ポリスチレン系だと何ｍｍでしょうか？ちなみに当建築会社は、内断熱と外断熱を施工しており、内断熱の場...

外壁と屋根の塗装について

築15年、建坪34坪の2階建ての家の外壁屋根塗装について教えてください。いま3社から見積もりが来ていますが、A社は30年もつという独自の塗料での提案で190万を足場に社名を入れる条件で160万ということです。B社は30年ももつものはないので、10年サイクルでこまめに塗ったほうがいいからこの塗料で十分と弱溶性のシリコンセラミックを提案し、95万でした。C社はまだ金額がでていないのですが、ここは水溶性...

新築住宅外壁

新築を計画しております。外壁材を何をしようか悩んでいます。今考えているのは、家の上部をサイディングに下部をタイルにしようと思っておりますが、コスト面も考慮して最適な外壁材を教えてもらえませんか？全面タイルと一部タイルでは、コストはかなり違いますか？セメントタイルはどうでしょうか？サイディングはメンテナンスが10年程度で塗装費が必要でしょうか？

開口部へのドアの取付けについて

開口部の固定枠にドアを付けたいと思っています。ドア枠の奥行きが165mmなのですが、戸当たりを付ける位置はその中心（82.5mmの位置）で良いのでしょうか？その場合にラッチ受けは枠の端にはならないと思うのですが、一般的なドアを見るとラッチ受けは少しカーブしていて端に付いています。曲がっていないラッチ受けがあって、ラッチ受けが枠の端にこなくても大丈夫なのでしょうか？普通のドア枠ではケーシングがあるの...

陸屋根の暑さ対策について

3階建ての陸屋根で、もともと夏はかなり暑いのですが今年は気温が高く、3階が特に暑くて困っています。平日は昼間締め切っているので、3階はおいてるものが溶けそうに暑いです。この3階の部屋の暑さを少しでも解消する方法がないかと捜しているのですが、どんな方法があるのでしょうか？窓に換気扇を付けて一日中廻すとか、屋上に緑の草を敷き詰めるとか、でも3階にも屋上にも水道はないので水まきできないしと悩んでます。なにかいい方法があれば教えて下さい。（屋上は防水加工して有ります）

太陽光発電について

最近の紙面などを拝見していますと、国や自治体などの補助金制度や電力各社の買電価格の値上げにより、太陽光発電の売り上げが伸びているという記事をよく見かけます。私自信も現在新築の計画を進めており、もともと太陽光発電には大変興味があったため、導入を検討しているのですが、「料理はガスに限る」の家内の一言により、太陽光発電の導入に意味がなくなり見送ろうかと考えております。そこで、質問ですが、太陽光発電のエネ...

寒冷地での補助暖房としての床暖房について。

現在、北海道にて新築住宅を建てています。断熱材の仕様は次世代型省エネルギー住宅で、樹脂サッシ(Ｌｏｗ－Ｅ)、全室暖房（パネルヒーター）、オール電化です。ＬＤが１７畳ほどの大きさでＬＤ角の頭上に４．５畳大の(２階とは繋がっていない)吹き抜けがあり、寒がりな（！？）妻の事もあって補助暖房として温水式床暖房(３畳)を工務店から勧められています。個人的には、１.吹き抜けが２階とは繋がっていない。２.床暖房...

2階のトイレの場所について

予算などの関係で、建売一戸建てを購入することになりました。まだ、建築前なので間取り以外は聞いて貰える事もあるので、うれしいのですが２階にトイレを付けるかどうかで悩んでいます。本来ならば今時の新築には２階トイレがある事が多いですし、便利だと思うので付けたいのですが、付ける場所は決まっていて、もし付けるとしたら１階のキッチン冷蔵庫の上になってしまうのです、、。つけなければそこは物置きになるとの事です。...

壁紙張り替えとそうじ

中古マンションを購入したら、クリーニングと壁紙の張り替えをしたいのですが、リフォームというには、あまりに小規模なためか、安心な業者さんを探すことができません。どういうところで探せば安心できる業者さんを探すことができるでしょうか？

床暖房を電気式にするか温水式にするか悩んでいます。

新築の住宅を建築予定です。２階部分に２０帖のＬＤＫを配置し、１５帖のＬＤ部分を勾配天井の吹き抜けにする予定です。吹き抜けは寒いと聞くので床暖房は必須かと思います。頻繁に使用するのであれば、やはりランニングコストの安い温水式にするべきだと思うのですが、以前相談したことのある設計士さんに、「断熱がしっかりしていればそんなに寒くないし、使用頻度は低いので電気式で十分だ」と言われました。あまり使わないので...

二階バスルーム

木造住宅の二階部分にバスルームを設置したいと思っております。ユニットバス以外の工法で洗面所やトイレを一つの空間としガラスで仕切りで区切ったような、今流行の空間にしたいのですが防水の面でかなりのコスト高になるのでしょうか？

中古住宅購入　プロパンガス会社を変更したい

中古住宅を購入しました。築30年程です。ガスはプロパンで、ガスボンベが家の裏にありますが、そのボンベに書かれているガス会社があまり評判のよくない会社なので、他の会社に変えたいと思っています。まだ入居前で、ガスの開栓はしていません。中古住宅の場合、売主が利用していたガス会社を利用することが普通（慣例）なのでしょうか？または、売主が利用停止した時点で契約は解約されていると考え、私は自由にガス会社を選ぶ...

トイレをおしゃれにしたい

今度、新築することとなり、トイレにもこだわってカウンター付き、手洗い付きのものをオプションでつけることにしました。（TOTOレストパルSX）初めは、カウンター収納棚も濃い茶色にして壁、床を白にしようと考えていましたが、リビングをカラフルにする予定なので、カウンター、収納棚を白にして、壁、床などをカラフルにしてみてもいいかもと考え、ネットでトイレ画像集などをみてお手本にしようと考えたのですが、なかな...

昔ながらの家に住みたいのですが

子供の頃に田舎に行くと、宮大工さんが作ったような、金物を使用していない家がたくさんありました。将来はそんな家に住みたいと思っているのですが、現在ではそういった住宅の方が高いのでしょうか。情報が少なくて困っています。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

24時間換気システム

1年程前に住宅を建設しました。その際、24時間換気システムは当然のように付いていると思っていましたがそれに当てはまるようなものが換気口以外何も無くハウスメーカーに問い合わせた所、台所、トイレ、納戸、浴室の換気扇を24時間つけた事で24時間換気システムだと言われました。二階の寝室だけ結露がひどく寝るまで除湿機をかけても壁面の壁紙だけ汗をかく、壁紙から青いシミが浮き出るといったことがあります。担当者に...

浄水器はやっぱりあったほうがよいですか？

家でお茶を飲む際に、水道水を使っています。なるべく不純物がなくなるよう、煮沸時間を長くもつようにしているのですが。浄水器を使ったほうがよいですか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

給水管が心配です

築20年くらいの賃貸マンションですが、月に1〜２回、水道の蛇口をひねると、奥で「カラカラ」と音がして、水が暴発したようにボーンボーンと凄い圧力で出てきます。お湯も同様です。また、洗面だけでなく、キッチンもそうなのですが、大丈夫でしょうか。ちなみに、部屋は4階建ての4階です。

賃貸マンションの水廻り関係の音について

こんにちわ、岐阜県内の８階建て賃貸マンションの６階に住んでいます。今までいろんなマンションに住んでいましたが、騒音（音）関係の問題では、近隣上下の走る音やドアの開閉音といった音の問題は経験してきましたが、今年の４月に入居した築２年の賃貸マンションの話ですが、隣の部屋および上の部屋がトイレをした後、また隣の部屋が水を流そうとすると、その音がまともに「ちょろちょろちょろちょろ」と聞こえてきます。トイレ...

下水管からの音？

今年6月に売建住宅に入居している者です。1週間前くらいから（入居後約2か月）トイレの水を流すとキッチンの排水溝あたりから「ポコンッ」という音がするようになりました。洗面所でたくさんの水を流しても「ポコンッ」と音がします。私、素人の考えですが何かの『弁』の音かなと思いますが、この異音は何が原因と考えられるのでしょうか？出来ましたら対処方法も教えていただければ嬉しいです。よろしくお願いします。

戸建ての水漏れについて

2階建ての、築4年新築で買った戸建てにすんでいます。先日、1階の部屋の床がぬれているのに気づき、天井から水漏れしていることがわかりました。上はキッチン。水回りを調べたところ、上水道蛇口につながるホースの接合部（プラスチック）に亀裂が入っており、そこから少しずつ水が漏れていました。メーカーに連絡して部品を交換してもらい、水漏れは解消しましたが、二階床と一階の天井に水漏れしてしまったので、はがして乾燥...