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住宅ローン借り換え申込みで、これって不利ですか？

住宅ローン借り換えを希望しています。現在、残債1000万円であと１５年程で完済予定。フラット35（利率2.9）で私だけの単独ローンですが妻と共有名義です。勤続年数が３年未満の為、借り換え申込先（変動型希望）を慎重に考えたいと思っています。申込にあたって、調べながら考えた事は妻との共有名義であることは申し込む時に不利なのか？という事です。妻が８分の１を所有しているからです。もし、返済中の銀行からOK...

生前贈与と住宅ローン

住宅ローンについて質問させていただきます。父が所有する土地建物Aは、住宅ローンが2000万円程度残っております。この土地建物Aの購入に当たっては、土地建物A自身と、祖父が所有する土地建物Bに抵当権が設定されています。二年前に祖父が他界し、土地建物は父が相続しておりましたが、今回、私が土地建物Bの生前贈与を受けることになりました。今回、建物Bの建て替えを行いたいと考えております。贈与・建て替えに際し...

住宅ローン繰り上げ返済について

車の購入を検討しています。車の購入費用300万で考えています。現在住宅ローンで残り1700万円、変動金利0.75%で27年ローン期間がある状態です。この場合車を300万円で現金購入する場合と住宅ローンを300万繰り上げ返済して車をローン購入（金利2%）で購入するのはどちらがお得なのでしょうか？どなたかアドバイスを下さい。

定年退職　年金と失業保険の比較　どうすれば最も得か

専門家の先生方、よろしくお願いします。私は来月末で（64歳11か月にて）定年退職予定の男性です。勤め先の総務に退職後の生活について尋ねた際、年金を受給し始めるパターンと、しばらくは失業保険を受給するパターンがあるので、比較して選ぶようにアドバイスがありました。ただ、失業保険を受給すると年金が停止したりなど、色々と制度が複雑で、どうするのが最も得なのか分からなくなってしまいました。せっかくなら、最も...

住宅ローン

初めまして。前妻と住宅ローンを連帯で組んでいます。今回再婚することとなったのですが、婿入りをして名字が変更になる場合は、銀行に申請する必要はありますでしょうか。また、住宅ローン控除があと8年残っているので、その場合の対応方法を助言頂ければと思います。

10年乗った車の車検

10年乗った車の車検を通すかどうか迷っています。マツダMPVで、2300ccターボ車ハイオクで、オイル交換やガソリン代、維持費もかなりかかってきましたが、そのおかげで、まだまだ乗れます。ローンを組んでディーゼル車の新車購入して、月々の出費を抑えるのか、乗れなくなるまで車検を通し続けるのが良いのか…。じゅうたくろーんもまだまだ残っており、悩んでいます。

住宅ローンについて

何度も考えましたが住宅ローンの返済が不安で教えてください。夫37歳　年収440万妻36歳　年収390万住宅　3500万諸費用 200万は現金妻がもうすぐ産休、育休、復帰後は時短になる為収入が減ります。車2台、乗用車、軽自動車貯金　諸費用支払い後500万、子供の保育料200万変動金利の0.53 で月　8600円ほどのローンになります。年齢的にも早く買いたいと思っていますが、周りにも聞きにくく、やって...

資産運用について

資産運用について全くの初心者なのですが、基礎知識含めてご教授頂けませんでしょうか？また実際に始めてみたいとも思っておりますが、どうすればいいかわからない為、アドバイスが欲しいです。

健康保険

協会けんぽに加入してますが扶養で妻、子供、妻の母親が入っております 妻の祖父母から妻、子供、母親に今住んでいる家、土地を頂きましたが家が古いため売却し他の不動産を購入したいと思っています売却価格が3500万円で一人当たり1150万くらいの所得になりますその場合は協会けんぽの保険から三人とも抜けなくてはならないのでしょうか？

住宅ローン申し込み

6年ほど前に私が22歳の時1900万円の住宅ローンをして両親と兄弟で住んでおりましたが、4年ほど前から結婚して、妻の実家に住んでおり、今後妻から家を建てたいと言われ、新たに住宅ローンを組みたいと考えておりますが、不安があり相談させていただきます。住宅を兄弟名義に変更して、ローンを兄弟に引き継いでもらい、新しく住宅ローンを組みたいと考えておりますが、可能でしょうか？自分自身も今年４月に転職しており収入は約380万円程度です。

４０年通常加入期間内法定免除該当期間は補えるか？

22歳のときにメンタルヘルスの持病を患い、その後、28歳から障害基礎年金を受給しています現在42歳少し体調が安定したので、障害者雇用で厚生年金に加入して働いています仕事を再び始める前の、厚生年金に加入していない、国民年金の法定免除期間中のうち8年か10年ぐらいを除いて、追納して国民年金保険料を納付しています障害年金の受給権を65歳の時点で失った場合、法定免除分の減額が適用される。国民年金が65歳以...

ネット証券会社の注文画面の不具合による損害補償について

注文システムにより正常に入力しているにもかかわらず、「東証」で注文しているのに「名証」で取引されていて、損をしたことです。機械に間違いなどないと頭から思っていられると思います。しかし ある証券会社の注文画面がおかしいのです。他社の証券会社では起こらない無いのに。このことで相談してください。詳しい内容はその時、説明いたします。

家計貯蓄率に関する質問

私は高校生です。経済に関する探究授業の一環で、専門家の方のご協力を必要としています。よろしくお願いいたします。質問1家計貯蓄率は国民を豊かさを表す指標になりますか？質問21999年から2000年に日本の家計貯蓄率は大きく下がっていますが、どのような要因が考えられますか？質問3家計貯蓄率を高めるために、一個人が出来ることは具体的に何かありますか？質問4今後日本の家計貯蓄率はどのように推移していくと考えていらっしゃいますか？よろしければ理由も添えていただけると幸いです。

確定拠出年金の移管について

いつもお世話になっております。企業型確定拠出年金のある企業を退職し、今は企業型年金のない会社へ転職しました。その際、個人型に移管しないといけなくなりましたが、現在の資産を考えると移管しても最終的にマイナスにならないので、元本割れするリスクがあることを考えると移管しないほうが得なんじゃないか？って思うようになりました。正直今の給与では最低金額でしか払えないことを思うと、税制で優遇されても金額は知れているので移管しないでいようと思うこともありますが、移管したほうが得なのでしょうか？

住宅ローン繰り上げ返済について

39歳1900万円28年ローンが残っています。生活資金に余裕があるように長めにローンを設定しており、月3万円の積み立てのほかにで100万円程余裕資金が出来ました。繰上げ返済をするのべきか、住宅控除が後3年ほど受けられるので控除が終わってからの方が良いのかタイミングを悩んでいます。繰上げ返済手数料等はかからないのでこまめに繰上げ返済した方が良いのでしょうか？繰上げ返済のベストなタイミングを教えてください。

住宅ローン再申し込みについて

よろしくお願い致します。新築費用3700万円を3行(うちひとつはフラット35)に仮審査を申し込んでみる事になりました。夫(39)飲食店自営3店、うち1店からは毎月固定給料が支給されていて年収400万。妻(39)年収110万。合算収入で510万です。子供は小学生が2人です。借り入れは無く、コロナ禍による事業融資が200万で一年間返済しています。(完済は1年後)。結果は否決でした。HMの担当さんからは...

リフォーム一体型住宅ローン

リフォーム一体型住宅ローンの審査が通り、マンション分の融資実行後に会社の倒産が分かりました。リフォーム完了後にリフォームローン分の金額を振込用紙に記載して支払われる流れのようですですが、その頃には会社は倒産しています。倒産後は再就職先で現在と同じ給与をいただける契約で就職できるのですが、この場合、どのように対処するのがよろしいでしょうか。また会社の倒産や転職したことは銀行に分かってしまうのでしょうか。

保険や共済で掛け捨てとそうでないものの違いがわかりません

保険や共済で、掛け捨てとそうでないものの違いがわかりません。掛け捨ての方がお得か、掛け捨てでない方がお得か、家族と話題になりましたが、お互い実は何も知らないことがわかりました。掛け捨てでないものは途中で保険料の支払いを止めて解約したら、何がしかのお金が返ってくるものを言うのでしょうか？あるいは、毎年、保険会社の方で余ったお金が分配される仕組みのものを掛け捨てではない、と言うのでしょうか？

投資の方法を教えてほしいです

投資をしたいのですが、何から手をつければいいのか全く分かりません。何かいいアドバイスを頂きたいです。

iDeCoか企業型DCか迷っています。

将来を考え、iDeCoもしくは企業型DCの開始を迷っています。企業の総務担当者から、残業が多いと企業型DCは給与が減ると言われています。iDeCoではそういったことはないのでしょうか？現在は月平均30時間から40時間ほどの残業時間です。拠出額は月20000円を考えています。iDeCoは手数料無料のSBI証券で検討中です。上記状況で、どちらを選択したほうが最終的にお得になるのでしょうか

障害者年金について

自分は2歳の時に脳梗塞を患い、それ以降半身不随になってしまいました。現在26歳になり障害がありつつも人並みの生活はできています。障害者手帳2級を持っていて、最近「障害者年金」があるというのを知りました。時間とか申請は必要でしょうが、そもそも申請ができるのか。またネットで調べると過去5年遡って受給できるとも…。ただ自分は最後に体のことで病院を受診したのが17の時なのですが、それでも遡って請求は可能でしょうか？

保険を解約又は担保にしてお金を用意するとは？

保険を解約して、あるいは担保にして、お金を用意するとはどういうことでしょうか。子供の頃の話です。家でまとまったお金が必要になった時、父親が保険証書を持ってきて、「よし、これを解約しよう」というような話を母親としていたのですが、これはどういうことでしょうか。また、別の時には、「今回は解約せず、保険を担保にお金を借りよう」というような話をしていました。今の私は毎月保険料を払うタイプの生命保険にしか入っ...

52歳での住宅ローン

現在52歳勤続29年、年収800万です。預金は少なく50万。自己破産から11年今更ながらマイホームの夢捨てられません。希望は2500万までの物件です。この状況で住宅ローンは可能でしょうか？

年末調整について

こんにちは、年末調整についてのご質問です。私 会社員 年収400万円妻 派遣社員 年収300万円本年11月に結婚予定で、近日会社に年末調整を提出予定です。妻は来年3月末で退職します。この場合、妻を扶養にいれるべきかどうか迷っております。年末調整事態の仕組みもあまり詳しくなく、教えて頂ければと思います。よろしくお願いいたします。