対象:住宅資金・住宅ローン
回答数: 4件
回答数: 3件
回答数: 2件
家を買い替えます。
今現在の家で住宅ローン控除を6年間受けていますが、
新しい家でもまた新たに控除を受けることは可能なのでしょうか?
宜しくお願いします。
okikioさん ( 神奈川県 / 女性 / 33歳 )
回答:3件
何度でも控除は受けられます
こんにちは。公庫出身のCFP、沼田です。
上記のようなご質問はよくあります。
新しい家でも適用要件さえ満たしていれば
控除を受けることができます。
適用要件は以下のタックスアンサーから
ご覧下さい。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1213.htm
沼田 順
評価・お礼
okikioさん
ありがとうございます。
安心して買い替えができます。
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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住宅ローン控除の件
okikioさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『新しい家でもまた新たに控除を受けることは可能なのでしょうか?』につきまして、現在保有している住宅から住み替えを行ったうえで、改めて住宅ローン控除の適用をうけることにつきまして、住み替えをするときにもまだ住宅ローン控除の制度が残っていること。また、住宅ローン控除の適用に当たっての要件をみたしていれば、再度、ローン控除の適用を受けることは可能だと思われます。
尚、ファイナンシャル・プランナーは税金にかんしては残念ながら専門家とはいえませんので、詳細につきましては、最寄りの税務署の担当者の方に必ず確認するようにしてください。
以上、簡単ではありますが、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
評価・お礼
okikioさん
ありがとうございます。
適用条件は満たしているようなので再度受けられそうです。
ありがとうございました。
小向 裕
不動産コンサルタント
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住宅ローン控除について
初めまして、不動産コンサルティング・オフィス小向と申します。(マンション業界歴約20年。)
住宅ローン控除につきましては、現在ご利用いただいていても、次に新しく家を購入されても利用は可能です。
しかしながら、買い替えにより差益(譲渡所得)が発生して、居住用財産の譲渡所得の特別控除を利用することを選択されますと、住宅ローン控除は利用できなくなりますので、ご注意下さい。
居住用財産の特別控除を使うのか、住宅ローン控除を使うのか、どちらがお得なのかを検証してから、決められた方が良いでしょう。
少しでもお役に立てれば幸いです。
以上
補足
マンション購入については、私のブログにおきましてノウハウやテクニックなどについても多く記載しておりますので、よろしければご覧下さい。
↓
http://fanblogs.jp/iimansion/
私のCMはこちらをご覧下さい。
↓
http://cmizer.com/movie/84987
評価・お礼
okikioさん
選択しないとならないケースもあるのですね。
ありがとうございます。
安心して買い替えができます。
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