住宅ローンとクレジットカード支払 - 住宅資金・住宅ローン - 専門家プロファイル

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住宅ローンとクレジットカード支払

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/03/24 14:54

このたび住宅を購入することを決断し、契約に至りました。
ただ、クレジットカードの年会費支払を失念しており、既に3ヶ月強が経ちました。こちらの振込みは即行うことにしましたが住宅ローンの本審査を通過するのは無理なのでしょうか?
まだ個人信用情報の開示を依頼していません。

回答をいただけますよう、宜しくお願いします。

* 条件
- 購入する住宅の額: 4,100万円
- 頭金: 1,500万円
- 住宅ローン(希望額): 2,600万円

t4000さん ( 東京都 / 男性 / 30歳 )

回答:3件

渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

- good

住宅ローンの件

2010/03/24 16:31 詳細リンク

t4000さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『ただ、クレジットカードの年会費...本審査を通過することは無理なのでしょうか?』につきまして、住宅ローンの審査にとおるかどうかにつきましては、融資先の金融機関の判断となりますので、残念ながらこちらではお答えは出来かねます。

以上、あまりお役に立てませんでしたが、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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真山 英二
不動産コンサルタント

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クレジットカードの遅延と住宅ローン審査について

2010/03/25 16:14 詳細リンク

ハッピーハウスの真山(さのやま)です。

住宅ローン審査における個人信用情報以外の条件は大丈夫だと仮定すると、
クレジットカードの遅延が、今回の一回だけであれば、
特に問題はなく、住宅ローンの審査を通過すると思われます。

通常、クレジットカードの支払等で、
遅延があった場合、即時に個人信用情報の履歴に
記録することはほとんどありません。

何回かの督促の上、それでも支払がない場合に遅延情報を登録します。
しかし、過去に何度も延滞の履歴がある場合等は、
それなりの短期間で履歴を登録するケースがあります。

今回、物件価格に対して、自己資金をかなり投入するので
金融機関からの印象はかなり良いと思います。

特に問題はないと思いますが、心配であれば、どこかの都市銀行で
事前審査を行ってみれば良いと思います。

少しでもお役に立てれば幸いです。

回答専門家

真山 英二
真山 英二
(神奈川県 / 不動産コンサルタント)
株式会社ハッピーハウス 代表取締役
045-391-0300
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山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

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クレジット情報が不安であれば!

2010/03/24 20:59 詳細リンク

t4000様へ

はじめまして、銀行実務経験を基にアドバイスしておりますFP事務所アクトの山中と申します。
今回、t4000様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)

1.住宅ローン仮審査申込にあたり、クレジット情報が不安であればCICへ訪問又は郵送にて、個人信用情報を入手すべきと思います。

2.仮に、勤務状況や年数及び返済負担率に問題なくローン仮審査が通過しても、本審査が不承諾となった場合に、個人信用情報を入手していることで次ぎの手段への検討がし易いと考えます。

以上

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