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対象：不動産売買
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専門家
決済時の振り込み手数料について
ハッピーハウスの真山(さのやま)です。
一般的には、「vivide81」さんのおっしゃる通りで、
金員を受領する側の都合なので、
振り込まれる側が手数料を支払うことが多いと思います。
ただ、慣例として、不動産の取引において、物件の残代金は、
高額になるケースが多く、その際の振り込み手数料1本分
を買主が負担することが一般的です。
例えば、売主の都合で振込先が複数になる場合、
振り込み手数料1本分を買主が負担して、
残りの振り込み手数料は当然売主が負担します。
売買契約書に記載がなければ、
振込手数料をどちらが負担するかについては
当事者間での協議によります。
どうしても気に入らなければ、
現金を売主に渡して決済をすることは可能です。
現状では、不動産取引の慣例としては、
物件残代金の振り込み手数料は買主負担に
なっているのが一般的です。
少しでもお役に立てれば幸いです。
評価・お礼
vivide81d2さん
売買契約書に支払い手数料についての記述はありませんでした。
慣例について聞くことができ、１本分であれば、負担もやむなしと考えられました。
丁寧なご解説、ありがとうございました。
回答専門家
- 真山 英二
- （神奈川県 / 不動産コンサルタント）
- 株式会社ハッピーハウス 代表取締役
正しい知識で安心して人生最大のワクワクを楽しんでもらいたい！
人生最大級の買物である不動産購入は、自分や家族が主人公でこだわりを実現していく「人生最高のエンターテイメント」と言えるのではないでしょうか。正しい知識と情報を身に付ける事で、安心してワクワクの不動産選びを楽しんでもらいたいと考えています。
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専門家残金振込み手数料について
vivide81d2 さま
はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、
通常、金銭の授受にかかわる振込手数料は当事者間での話し合いになります。
ただ、不動産取引の慣例としまして、決済時の振込手数料は買主が負担することがほとんどとなっております。
(売主の都合で振込先が複数になる場合は、1本分は買主が負担して、それ以外は売主が負担します)
どうしても、振込手数料を負担するのが納得いかないようでしたら、売主に直接ご相談されてみてください。
以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也
回答専門家
- 藤森 哲也
- （不動産コンサルタント）
- 株式会社アドキャスト 代表取締役
将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか？
売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。
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