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団体生命保険の加入は可能ですか。

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/03/20 21:11

住宅購入を検討しております。
しかし、主人が今年の健康診断で、『肺気腫 要経過観察』と診断されました。
健康診断では、要経過観察だったので、病院で精密検査はしていません。
この場合、団体生命保険の加入は難しいでしょうか。

rio☆さん ( 大阪府 / 女性 / 26歳 )

回答:3件

辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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団体信用生命保険について

2010/03/21 10:49 詳細リンク

おはようございます。

肺気腫についてですが、加入できない確率は高いと思われます。ただ、とりあえず査定をしてもらいましょう。そして、だめであればフラット35が団体信用生命保険任意加入ですのでそれで申し込むかになります。ただし、購入する物件がフラット35を使えるのか確認しないとなりません。また、この場合には、現状ご自身で民間の生命保険に加入していて、万が一なくなった場合にその保険で住宅ローンが支払えることが条件です。もう一点気をつけないとならないことは、働けない状態になった場合に住宅ローンを支払い続けられるかを検討してください。



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不動産コンサルタント

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団信を含めた住宅ローン事前審査について

2010/03/21 10:55 詳細リンク

ハッピーハウスの真山(さのやま)です。

申し訳ありませんが、個人的な経験として、「肺気腫」の方の住宅ローンを
取り扱ったことがないので判断はできません。

どこかの都市銀行で、団体信用生命保険(団信)を含めて
事前審査をしてもらうと現状を把握できると思います。

具体的には、住宅ローンを使用する可能性の低い都市銀行に
不動産業者を通じて、事前審査を依頼します。
その際に、団信以外で否認されないような条件で申込みをしてください。
(年収、自己資金、担保評価等が十分な状態)

通常、事前審査において、団信の審査はしませんが、
今回のように事前に状況を告知しておけば、団信の告知書を
踏まえて審査を行ってくれます。

おそらく精密検査をした結果を要求されると思われます。
その結果を見ての判断になるかと思います。

団信の審査は、保険会社で行っています。
銀行担当者も詳細が分からないところなので、
とにかく、事前審査で確認をしてみるのが良いと思います。

少しでもお役に立てれば幸いです。

回答専門家

真山 英二
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(神奈川県 / 不動産コンサルタント)
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山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

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告知事項記入方法は同一ではありません!

2010/03/21 21:49 詳細リンク

rio☆様へ

はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
今回、rio☆様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)

1.一般の生命保険への告知事項記入方法と住宅ローンの団体信用生命保険での告知事項記入方法は同一ではありません。

2.そのために、団体信用生命保険での告知事項記入方法に従って記入されることをお勧めいたします。万が一に告知結果が良くない場合は、ローン担当から再度のアドバイスがあると思います。

以上

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