専有部の排水管について - 住宅設備 - 専門家プロファイル

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専有部の排水管について

住宅・不動産 住宅設備 2010/03/16 17:06

築年数がある程度、経過したマンションについてお伺い致します。知り合いから、専有部の排水管を調査するには専用のCCDカメラがあると聞きました。かつ洗浄もできると。本当でしょうか?もしそのCCDカメラを使って調査すると、何が分かるのでしょうか。また洗浄するとその程度、綺麗になるのでしょうか。CCDカメラの機能面と洗浄の効果、そしてそれをどの会社に依頼すれば良いのか。依頼した場合は料金はいくらぐらいかかって、調査時間はどの程度かかるのかを、ご専門の方に教えて頂ければと思います。

ちょうすけさん ( 埼玉県 / 男性 / 33歳 )

回答:1件

長谷川 高士 専門家

長谷川 高士
住宅設備コーディネーター

- good

排水管の中を、カメラで見ることができますよ。

2010/05/30 14:12 詳細リンク

ちょうすけさん、こんにちは。水まわりアドバイザーの長谷川高士です。

> 専有部の排水管を調査するには専用のCCDカメラがあると聞きました。かつ洗浄もできると。本当でしょうか?
本当です。

> そのCCDカメラを使って調査すると、何が分かるのでしょうか。
排水パイプの中の汚れ具合です。
モニターを通して見ることができます。

> 洗浄するとその程度、綺麗になるのでしょうか。
洗浄は高圧水洗浄機を使用します。
パイプの内面の油分やゲル状の汚れなどをほとんど落とすことができます。

> CCDカメラの機能面
レンズ部分を防水したカメラです。
ケーブルの長さ分だけパイプの奥まで見ることができます。
ライトがついているので、暗いパイプの中でも鮮明にみることができます。

> 洗浄の効果
期待した効果を得られます。

> どの会社に依頼すれば良いのか。
愛知県のマンションであれば、当社へご依頼ください。
愛知県外であれば「排水管洗浄」で検索して頂くとよいと思います。

> 依頼した場合は料金はいくらぐらいかかって
金額は、別途ご相談ください。
(この回答に書き込んでもよいのですが、回答欄は修正できませんので、あしからずご了承ください)

> 調査時間はどの程度かかるのか
調査だけであれば、30分程度です。
洗浄は、30分~1時間程度です。


なおマンションの専有部ということですので、分譲マンションにお住まいのことと思います。マンションやアパートの排水管は、専有部分が枝、共用部分が幹のような関係です。

枝の清掃はとても大切です。
幹の清掃は、もっと大切です。

管理組合さんで建物全体の排水管清掃をご依頼くださることをおすすめします。

調査
アドバイザー
清掃
汚れ
マンション

回答専門家

長谷川 高士
長谷川 高士
(住宅設備コーディネーター)
デザインラボ・アクシス 代表
0566-46-5046
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