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対象：住宅賃貸
2年契約で賃貸マンションに入居しましたが、管理の悪さもあり、9ヶ月で退去しました。21年4月入居 21年1月15退去
入居の際、敷引き（ペット可のマンションで猫1匹を飼うという条件)で24万円を支払いましたが、契約期間前退去とのことで、違約金マンション1か月分8万3千円を支払いその上24万円も戻って来ないのでしょうか?
24万円を契約期間2年で割り、9か月分だけの支払いでは無理なのでしょうか?
まだ、不動産業者とは交渉していません。
よろしくお願いいたします。
たくななさん （ 福岡県 / 女性 / 39歳 ）
回答：1件
専門家
地域の慣習に詳しくないのですが・・・
文面から推察すると、「解約時の敷引き」と「短期解約違約金」は別の性格のものなので、おそらく両方とも支払い義務が生じる可能性が高いと思います。
回答専門家
- 大槻 圭将
- （東京都 / 不動産業 不動産コンサルタント）
- 株式会社ノースエステート 代表取締役
運用は慎重に。同じ心の温度で長期的ビジョンをお手伝いします。
顧客の代理人として、目先の利益に走らない不動産エージェントでありたいと考えています。仮に自社利益が減る提案でも、それが顧客にとってベストならプライドを持って提案したい、それが長いお付き合いになり、私共とお客様の発展に繋がると考えています。
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