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対象:住宅設計・構造

事前審査が通りませんでした。

住宅・不動産 住宅設計・構造 2010/03/08 18:59

一戸建ての新築を考えています。
先日、主人が事前審査を申し込んだのですが、通りませんでした。
どうやら保証会社のほうでNGだったようです。

主人は29歳で入社七年目の会社員です。
会社は問題ないと思います。
年収は450万〜500万ぐらいです。
今回3200万円の借り入れを希望しました。
主人は今までに保証人になったり料金を滞納をしたりしたことも一度もありません。
車のローンなども終わり、返済しなければならないお金は一切ありませんが、
問題があるとすれば私自身なのではないかと悩んでおります。
もう何年も前の話ですが料金の滞納をしたことがあります。
それと私の弟は料金の滞納を今でもよくしています。
私の実家の方まで関係してくるのでしょうか?
ただ、気になるのは主人は私と結婚をするときに、本籍を私の実家の住所に変更しています。
免許証のコピーを提出していますので、もしかしたらそれが原因ではないかと不安でいっぱいです。
アドバイスお願いいたします。

kitakitsuneさん ( 岐阜県 / 女性 / 29歳 )

回答:2件

銀行によって色々とあるのでトライする価値ありですよ

2010/03/09 22:28 詳細リンク

文面を拝見しましたが、ショックだったことと思います。
同じ条件で、今のような経済不況の波が来ていなければ通っていた可能性も高いでしょう。

銀行の審査は、基本的に本人についてをメインに調べますので、文面であるようにそこまでは審査の対象にならないでしょう。どちらかというと銀行側の理由だと思われます。私も建て主と一緒に5カ所ぐらいに銀行にアタックしたことがありますよ。

あきらめずにトライしてみてください。
また今回工務店の方かハウスメーカーの方に入ってもらっているのならその辺りの情報を探ってもらうことも可能だと思いますので、チームを組んでやってみてくださいね!

八納啓造

回答専門家

八納 啓造
八納 啓造
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横山 彰人

横山 彰人
建築家

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あきらめないでトライして下さい

2010/03/09 08:06 詳細リンク

文面拝見しました。

ご心配の審査が通らない理由は、家族のことや籍のことではないと思います。

各金融機関によって基準が違うのと、今の経済の状況が悪いので銀行もかなり厳しくしています。

都市銀行、地方銀行、信用金庫、その他など審査基準が異なりますので、幾つかトライしてください。 大丈夫だと思います。

東京ならご紹介できるのですが。 がんばってください。

分からないところがあればご連絡下さい。


横山彰人

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