住宅ローンの審査について - 住宅資金・住宅ローン - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

住宅ローンの審査について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/03/05 02:25

これから主人名義で住宅ローンを組もうと思っています。
先日(1ヶ月以内の出来事)、主人名義のクレジットが、口座残高不足で引き落としができませんでした。
ハガキが届き、すぐにコンビニ支払いにて済ませましたが、今後住宅ローンの審査が通らない可能性はありますか?
ちなみに、主人名義のクレジットカードは2枚所有・遅延はこの1回のみです。

mcmhmn2さん ( 広島県 / 女性 / 28歳 )

回答:4件

渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

- good

住宅ローン審査の件

2010/03/05 09:43 詳細リンク

mcmhmn2さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『今後住宅ローンの審査が通らない可能性はありますか?』につきまして、今後の住宅ローン審査で影響が出るようになるかどうかは個人の信用情報にこの履歴が残ってしまうかどうかにより、住宅ローンの返済への影響は異なることになります。

尚、私の知り合いの方で家電製品などを分割払いで購入して何度か支払いが遅れた方がいましたが、その方も住宅を購入するときに不安に思い自身で個人の信用情報を取り寄せてみましたが、その方の場合は履歴はありませんでした。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

ご相談をされたお客様が安心して生活できるマネープランをご提供

マイホームの購入資金対策、お子様の教育資金対策、ご夫婦で安心して老後を過ごすための老後資金対策など、人生には幾つものライフイベントというお金に関するハードルがあります。そんなハードルをクリアしていただくためのマネープランをご提供します。

渡辺 行雄が提供する商品・サービス

電話相談

『下流老人』にならないために今から始める老後対策

お金に関する不安のない、ゆとりある老後を迎えるために

電話相談

借り換えを検討している方限定!住宅ローンの選び方(提案書付)

あなたにとって最適な住宅ローン借り換えにつきましてアドバイスします(提案書&キャッシュフロー表付)

質問やお悩みは解決しましたか?解決していなければ...

※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。
真山 英二 専門家

真山 英二
不動産コンサルタント

- good

延滞と個人信用情報について

2010/03/05 13:58 詳細リンク
(5.0)

ハッピーハウスの真山(さのやま)です。

お聞きしている範囲では、
住宅ローンの審査には問題ないと思います。

通常、金融機関からの借入やその履歴については、
(クレジットカード等の履歴を含む)
個人信用情報機関に履歴が残ります。

ただ、今回の様に、
たまたま一回だけ引き落としができなかっただけで、
履歴に残ることはないと思います。

通常、延滞や滞納の頻度が高い方や悪質なことが明確な場合には、
遅延等があった段階で、即時に履歴を登録することもあるみたいですが、
今までそういったことも無く、督促後すぐに支払っているので
特に問題はないと思います。

もしどうしても気になるのであれば、
本人開示の請求により、ご自身の個人信用情報を確認することができます。
住宅ローンの審査において参照される情報機関は下記の3機関です。

全国銀行個人信用情報センター(略称:KSC)
http://www.zenginkyo.or.jp/pcic/index.html

株式会社シー・アイ・シー(略称:CIC)
http://www.cic.co.jp/

株式会社日本信用情報機構(略称:JICC)
http://www.jicc.co.jp/

少しでもお役に立てれば幸いです。

評価・お礼

mcmhmn2さん

具体的な例を出して説明いただき、とてもわかりやすかったです。ありがとうございました。

回答専門家

真山 英二
真山 英二
(神奈川県 / 不動産コンサルタント)
株式会社ハッピーハウス 代表取締役
045-391-0300
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

正しい知識で安心して人生最大のワクワクを楽しんでもらいたい!

人生最大級の買物である不動産購入は、自分や家族が主人公でこだわりを実現していく「人生最高のエンターテイメント」と言えるのではないでしょうか。正しい知識と情報を身に付ける事で、安心してワクワクの不動産選びを楽しんでもらいたいと考えています。

藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

- good

住宅ローンの審査について

2010/03/05 20:38 詳細リンク

mcmhmn2 さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

住宅ローンの審査につきましては、金融機関によって基準が違ってきてしまうので一概にどうだとは言い切れません。
また、クレジットカードの支払いも1回引落ができなかったからといって、すぐに信用情報に履歴を残す場合と、社内システムだけでとどめる場合とカード会社によって対応が変わってきてしまいますので、もし、ご不安でしたら個人信用情報を確認されてみてください。

信用情報機関
(株)シー・アイ・シー(CIC)
信販会社、家電、自動車メーカー系クレジット会社、百貨店、量販店などの信用情報

全国銀行個人信用情報センター
金融機関(銀行、信用金庫、信用組合、農協、労金、等)の信用情報

全国信用情報センター連合会(全情連)
消費者金融専業者の信用情報


以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
株式会社アドキャスト 代表取締役
03-5773-4111
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか?

売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

藤森 哲也が提供する商品・サービス

対面相談

相続相談

~おひとりで悩まず、まずはご相談ください~

対面相談

住宅ローン相談

金利が0.5%違うだけで、返済額は違ってきます

山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

- good

住宅ローン申込の事前確認として!

2010/03/05 07:12 詳細リンク

mcmhmn2様へ

はじめまして、銀行実務経験を基にアドバイスしておりますFP事務所アクトの山中と申します。
今回、mcmhmn2様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)

1.今後、住宅ローン申込の事前確認として、下記資料の入手をお勧めいたします。

・全国銀行協会個人信用情報センター
・JICC(銀行関係の個人信用情報)
・CIC(クレジット関係の個人信用情報)

等の個人信用情報は訪問又は郵送による開示が可能です。

2.これを確認する事由としては、
住宅ローン本審査申込時に「個人信用情報の同意書」に自署・押印されるためです。

以上

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

このQ&Aに類似したQ&A

フラット35Sにおける担保提供者の借入残高と信用情報について てるてるぼうずさん  2016-03-05 00:48 回答1件
はじめまして ももゆうさん  2015-02-09 14:45 回答1件
住宅ローンについて 花木さん  2013-04-04 23:05 回答1件
住宅ローン借り換え審査について もんきつさん  2012-12-10 01:18 回答1件
専門家に質問する

タイトル必須

(全角30文字)

質問内容必須

(全角1000文字)

カテゴリ必須

ご注意ください

[1]この内容はサイト上に公開されます。

  • ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。
  • 個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。

[2]質問には回答がつかないことがあります。

  • 質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。

表示中のコンテンツに関連する専門家サービスランキング

電話相談

借り換えを検討している方限定!住宅ローンの選び方(提案書付)

あなたにとって最適な住宅ローン借り換えにつきましてアドバイスします(提案書&キャッシュフロー表付)

渡辺 行雄

株式会社リアルビジョン

渡辺 行雄

(ファイナンシャルプランナー)

その他サービス

鹿児島市住宅ローン借換え相談

住宅ローンの借換えの絶好のチャンスです。

宮里 恵

M・Mプランニング

宮里 恵

(ファイナンシャルプランナー)

電話相談

初めて住宅を購入する方の住宅ローン相談(提案書&CF付)

初めて住宅を購入する方に、後から後悔しない住宅ローンの組み方をアドバイスします。

渡辺 行雄

株式会社リアルビジョン

渡辺 行雄

(ファイナンシャルプランナー)

対面相談 住宅ローン相談
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)