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三大疾病保障つき住宅ローン

マネー 保険設計・保険見直し 2010/03/04 21:56

この度、住み替えに伴って新しいローンを組むことになりました。ローンは、三井住友銀行にて組む予定なのですが、私は共済の医療保険にしか加入していないため、三大疾病保障つきローンがとても気になっています。
このローンを組むべきか、他の保険を検討し新たに加入したほうがいいのか悩み中です。保険つきローンはあまり得ではない、との口コミを読んだので、アドバイスいただければと思います。

MJ-farrさん ( 東京都 / 男性 / 36歳 )

回答:2件

山宮 達也 専門家

山宮 達也
ファイナンシャルプランナー

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三大疾病付住宅ローン

2010/03/11 19:39 詳細リンク

はじめまして、MJ-farr様 FPの山宮と申します。

三大疾病保障付きの注意点ですが、

・脳卒中と急性心筋梗塞の一定状態のハードルが高いことです。
がんは、がんと診断されたらとわかりやすいのですが、脳卒中と急性心
筋梗塞は、約款で所定の状態が60日以上となった場合には、以後の住宅
ローンの支払が免除されますとあり、この60日以上一定状態になるケー
スは相当悪い状態が続くことと言えます。
むしろわかりやすい「がん」だけを保障対象とする方法も選択肢の一
つです。

>(注)所定の状態とは、次の状態をいいます。
急性心筋梗塞:労働制限を必要とする状態(軽い家事等の軽労働や事務
等の座業はできるが、それ以上の活動では制限を必要とする状態)
脳卒中:言語障害、運動失調、麻痺等の他覚的な神経学的後遺症がある
状態<

・ローン金利に0.3%上乗せ金額の検討
最終返済時までの0.3%分の総額が、別途で加入した場合の保険料と比較
してどうなのかを確認してみる必要はあります。

・融資日から3ヶ月は保障されない
3ヶ月間の免責期間があることも認識しておきましょう。

以上を検討されて加入されるかどうかを判断なさってください。

なお、サラリーマンの場合には、傷病で働けなくなった時には、健康保険
から傷病手当金が標準報酬月額(給与相当分と考えてください)の3分の2の
額が要件を満たせば最大で1年半支給されるようになっており、自営業の方
より、万が一の傷病への備えは厚くなっています。
(自営業者の方はこれに備えて所得補償保険に加入される方もおります)

回答専門家

山宮 達也
山宮 達也
(神奈川県 / ファイナンシャルプランナー)
070-4004-0236
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山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

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生命保険商品では目的が異なると!

2010/03/04 23:26 詳細リンク

MJ-farr様へ

はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
今回、MJ-farr様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)

1.三大疾病保障保険付住宅ローンは、あくまでも住宅ローン残債完済するための手段とされております。その為、単に民間の生命保険商品では目的が異なるとお考えください。

2.又、同一目的でも三大疾病保障保険付ローン(店頭金利+0.3%)と一般の団体信用生命保険(店頭金利に0.3%程度含め)では、三大疾病保障保険付ローンの保険料負担が多くなります。

3.そこで、医療保険や生命保険につきましては、別途の加入を検討されることをお勧めいたします。

以上

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