対象:住宅設計・構造
質問させてください。
只今、新居を建てており、ほぼ完成に近づいています。4月初めに引渡し予定です。
優良住宅ローンが最近でてきて、それに何とか当てはめれないかと思ってます。
耐震等級3級が取れる仕様になってますが、申請していません。その時は、こんなに優良住宅に対して優遇されるとは思ってもなかったので取得しませんでした。
今からでも、
・耐震等級3級
・「エネルギーの使用の合理化に関する法律」に基づく「住宅事業建築主の判断の基準」への適合
・「住宅エコポイント」対象と同等の物件である証明
などを取ることは可能ですか?
宜しくお願いします。
しゃるさん ( 愛知県 / 女性 / 33歳 )
回答:2件
無理かと・・・
大阪で設計事務所をしています。
耐震等級3と云う事ですが、これは住宅性能表示制度に基づく耐震等級3を指しているのでしょうか?
と云う事であれば、工事前に設計審査が必要です。設計審査で等級を図面上で確認して、建設評価で設計図書通りに出来上がっているのかどうか確認して、初めて取得できるものです。
ですので、工事を遡って基礎配筋や上棟金物の確認が出来ませんので。不可能かと思います。
評価・お礼
しゃるさん
教えて頂いた通り、認定の取得は出来ませんでした。
今後は先見の目を養いたいと思います(><)
ありがとうございました♪
回答専門家
- 福味 健治
- (大阪府 / 建築家)
- 岡田一級建築士事務所
木造住宅が得意な建築家。
建築基準法だけでは、家の健全性は担保されません。木造住宅は伝統的に勘や経験で建てらていますが、昨今の地震被害は構造計算を無視している事が大きく影響しています。弊社は木造住宅も構造計算を行って設計しています。免震住宅も手掛けています。
福味 健治が提供する商品・サービス
住宅性能表示制度や長期優良住宅やエコポイントにも対応する、環境とお財布に優しい住まいの提案
横山 彰人
建築家
-
場所や地域によって対応が異なります
文面拝見しました。
始めに申請していない上に、もうすぐ完成ということは、検査も受けていない事になります。
それでもこれから申請をし直して、優遇処置を受けることが出来るかどうかは、地域によって見解も違いますが、無理との判断される方が多いと思います。
最初の申請時の詳細が分かりません。 工事をした業者の見解はどうなのでしょうか、いずれにしてもその業者に動いてもらう事が一番なので、話し合いをしてみてください。
その段階で分からないところがあれば、ご連絡下さい。
横山彰人
評価・お礼
しゃるさん
仰る通り、認定を受けることは出来ませんでした。
適切なアドバイスを早急に頂けて助かりました。
ありがとうございました!
(現在のポイント:-pt)
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