重要事項説明を宅建建物主任主任者にしてもらってない - 住宅賃貸 - 専門家プロファイル

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重要事項説明を宅建建物主任主任者にしてもらってない

住宅・不動産 住宅賃貸 2010/03/02 06:55

商業ビルの転貸契約の際、仲介業者から重要事項説明書を宅地建物主任に説明を受けていなくまた、記名押印もなく免許の提示もしてもらっていない事を、宅建業指導係に相談に行くと指導の対象になると説明を受けたので、その事を仲介業者に伝えたのですが、しかるべき処置をすればよいとの返答が返ってきました。
この他にも、仲介判を契約書に押していなかったり不備があります。契約自体無効にすることは可能ですか?またその際に、かかった費用、内装費、礼金の全額返金請求は出来るのでしょうか?
このようないい加減な対応をした業者に何か制裁をしたいのですが、何かいい方法はありませんか?

アラキさん ( 大阪府 / 男性 / 29歳 )

回答:1件

大槻 圭将 専門家

大槻 圭将
不動産業 不動産コンサルタント

1 good

宅建業指導係への相談がベターかと思います。

2010/03/03 18:02 詳細リンク

詳細を存じ上げないのでなんとも言えませんが、損害賠償請求にあたるものがあるのであれば、訴訟より先に宅建業指導係への相談がベターかと思います。
ちなみに賃貸借契約書には仲介業者の捺印が必要、というルールは在りませんが、重要事項の説明はあってしかるべきですね。

回答専門家

大槻 圭将
大槻 圭将
(東京都 / 不動産業 不動産コンサルタント)
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