複数の不動産会社との付き合い方

ハッピーハウスの真山(さのやま)です。

今回検討している対象物件の売主や専任媒介業者であれば、
だれが購入しようとしているのか情報を得ることができます。
しかし、一般的な媒介物件では、だれが購入したかを確認することはできません。

最終的に、何で業者を判断するのかは、買主次第です。
手数料の金額が安いからその業者を選ぶのも一つの選択肢です。
ただ、不動産は購入して終わりではありません。
買主としては、購入してからがスタートであり、
その後のアフターフォローも含めて総合的に判断をすべきだと思います。

例えば、弊社では基本的に仲介手数料の値引きは考えていません。
綿密なヒアリングによるエリア、物件選択、適正な物件査定、
住宅ローンシミュレーションの作成、ライフプランに基づいた
最適な住宅ローンの提案、住宅ローン申請・契約サポート、
購入後の住宅ローン控除の申請書作成、確定申告のサポート、
引越後のトラブル解決、保険事故の申請、売却・賃貸相談等々。
住宅を購入し、居住し、売却もしくは賃貸に出すまで、
末永くお付き合いできるようトータルで不動産仲介を考えております。
安心して購入・居住してもらえるように、できる限りのことをしているつもりです。
そのおかげか、何か困ったことが起こると、お客様から連絡が来ます。

購入した後のフォローなどいらないので、
安ければ安いほど良いと考える人もいます。
価値観は様々です。

不動産は決して安い買物ではありません。
仲介業者にしてみれば日々の契約の一つかもしれませんが、
買主にしてみると一生の買物です。
金額も重要な要因ではありますが、多少仲介手数料がかかっても、
今後の生活の保証だと思って、末永く安心して付き合える業者から
購入することをお薦め致します。

少しでもお役に立てれば幸いです。

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、基本的にはどこの業者を仲介業者とするかはご自身の自由かと思います。
手数料の安いところは費用面ではメリットがありますが、手続きなどトータルな面でデメリットがあればどうかと思います。

また、大きい会社だからといっても担当者によっては、その業務にばらつきがありトラブルにもなります。
ですから、きちんと業務や連絡ができる担当者であるかは見極める必要があります。

同じ手数料を払うのであればこうした点を考慮して会社選択を行うべきでしょう。


どうしてもその判断が難しい場合には、第三者など専門家の判断や同行などを仰ぐことをお勧め致します。


以上、ご参考になれば幸いです。

詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。



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