リフォームローンについて - 住宅資金・住宅ローン - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

リフォームローンについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/02/21 22:11

老朽化に伴い実家がリフォームを行っています。
ローンの申請を父名義で行いましたが、60歳を超えているため金利の安いものでは借りられず、倍以上の金利での借り入れが可能と某銀行で言われました。
私は結婚し姓も違い住まいも別にしています。

質問は以下の2点になります。

1.私が保証人になれば安い金利で借りられる可能性があるでしょうか。ただ現在育休中で去年の年収は150万円も満たしていません。(この4月に復帰予定です。)
2.住居の異なる私がリフォームローンを組むことが可能か。私自身の住宅ローン等の借金はありませんが、前文にもあるように現在育休中で去年の年収も150万円に満たしません。

その他に何かよい案がございましたら教えてください。

syousyouさん ( 東京都 / 女性 / 28歳 )

回答:2件

辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

- good

住宅ローンについて

2010/02/22 09:42 詳細リンク
(5.0)

おはようございます。
ファイナンシャルプラナーの辻畑ともうします。

ご質問についてですが、まず育休中での保証人、借入れは難しいと思われます。
金融機関は何行あたってみましたか。数行あたってみてその答えにより検討せざるをえません。
また、住宅金融支援機構の融資も確認してみてください。リフォームの内容によっては下記の特別融資もあります。

リフォーム融資(高齢者向け返済特例制度・耐震改修工事)
http://www.jhf.go.jp/customer/yushi/shinchiku/koreisya/index.html



株式会社FPソリューション
ファイナンシャルプランナー(CFP)
辻畑 憲男

評価・お礼

syousyouさん

両親にも話してみます。
わかりやすくお答えいただきありがとうございました。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
株式会社FPソリューション 
03-3523-2855
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

住宅と保険。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します

「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。

質問やお悩みは解決しましたか?解決していなければ...

※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。
渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

- good

リフォームローンの件

2010/02/24 09:29 詳細リンク
(3.0)

syousyouさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

質問1について
融資先の金融機関では、住宅ローン融資を行う場合には年収の面でも最低限の金額を設定している場合がありますので、金額の面からは残念ながら難しいかも知れません。

質問2について
リフォームローンも同様となりますが、住宅ローンにつきましては自らが居住することがローン融資の条件となります。

よって、実際に居住はしないということですから、残念ながら住宅ローン融資を利用することは難しいと思われます。

利用するのでしたら一般のローン融資になってしまうため、ローン金利が相当に高くなってしまうものと思われます。

以上、ご参考にしていただけますと幸です。
リアルビジョン 渡辺行雄

補足

syousyouさんへ

お返事いただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて、何よりでした。

これからも分からないことがありましたら、ご相談ください。

リアルビジョン 渡辺行雄

評価・お礼

syousyouさん

お答えいただきありがとうございました。

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

ご相談をされたお客様が安心して生活できるマネープランをご提供

マイホームの購入資金対策、お子様の教育資金対策、ご夫婦で安心して老後を過ごすための老後資金対策など、人生には幾つものライフイベントというお金に関するハードルがあります。そんなハードルをクリアしていただくためのマネープランをご提供します。

渡辺 行雄が提供する商品・サービス

電話相談

『下流老人』にならないために今から始める老後対策

お金に関する不安のない、ゆとりある老後を迎えるために

電話相談

借り換えを検討している方限定!住宅ローンの選び方(提案書付)

あなたにとって最適な住宅ローン借り換えにつきましてアドバイスします(提案書&キャッシュフロー表付)

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

このQ&Aに類似したQ&A

住宅ローンに落ちました。今後が不安です。 sweetpandaさん  2012-09-09 11:38 回答1件
住宅ローンの借り入れについて 夏祭りさん  2010-07-18 01:20 回答4件
会社の倒産 自己破産 住宅ローン yochimamaさん  2010-03-16 18:23 回答2件
住宅ローンと現在の賃貸住宅の名義について wanparkさん  2009-09-28 00:33 回答2件
実家の連帯保証人と自分のマイホームについて お悩みさん  2009-07-29 17:48 回答3件
専門家に質問する

タイトル必須

(全角30文字)

質問内容必須

(全角1000文字)

カテゴリ必須

ご注意ください

[1]この内容はサイト上に公開されます。

  • ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。
  • 個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。

[2]質問には回答がつかないことがあります。

  • 質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。

表示中のコンテンツに関連する専門家サービスランキング

電話相談

借り換えを検討している方限定!住宅ローンの選び方(提案書付)

あなたにとって最適な住宅ローン借り換えにつきましてアドバイスします(提案書&キャッシュフロー表付)

渡辺 行雄

株式会社リアルビジョン

渡辺 行雄

(ファイナンシャルプランナー)

その他サービス

鹿児島市住宅ローン借換え相談

住宅ローンの借換えの絶好のチャンスです。

宮里 恵

M・Mプランニング

宮里 恵

(ファイナンシャルプランナー)

電話相談

初めて住宅を購入する方の住宅ローン相談(提案書&CF付)

初めて住宅を購入する方に、後から後悔しない住宅ローンの組み方をアドバイスします。

渡辺 行雄

株式会社リアルビジョン

渡辺 行雄

(ファイナンシャルプランナー)

対面相談 住宅ローン相談
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)