住宅取得による生前贈与 - 遺産相続 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
「相続 専門家プロファイル」相続に関する悩みについて、無料で専門家に一括相談!

住宅取得による生前贈与

人生・ライフスタイル 遺産相続 2010/01/29 05:42

2009年度に、住宅購入資金として父から2,500万円贈与受けました。
ですが2010年2月1日現在で、購入住宅が決まっていません。2010年以内には購入したいと思っていますが、物件が決まりません。
住宅購入資金の贈与税非課税を適用できますか?

SBNRさん ( 新潟県 / 女性 / 36歳 )

回答:1件

吉野 充巨

吉野 充巨
ファイナンシャルプランナー

- good

住宅取得資金等の特例の要件

2010/01/29 08:46 詳細リンク
(4.0)

SBNR 様

初めまして、ライフ・プランの実現と資産運用を支援するオフィス マイ エフ・ピーの吉野充巨です。

相続時清算課税制度の住宅取得資金に係わる特例は、下記のように住宅を取得(登記)することが要件になっています。

特例からの抜粋です
贈与を受けた年の翌年2月1日から3月15日までの間に、相続時精算課税選択の特例の適用を受ける旨を記載した贈与税の申告書に、相続時精算課税選択届出書、住民票の写し、登記事項証明書など一定の書類を添付して、納税地の所轄税務署に提出する必要があります。

詳しくは下記を参照ください
http://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4503.htm

なお、お父様のお歳が、2009年1月1日時点で満65歳以上の場合には、相続時清算課税制度の適用を受けられる可能性があります(非課税の枠は2500万円)

下記を参照ください
http://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4103.htm

評価・お礼

SBNRさん

吉野様

ありがとうございます。オンラインで申請書を作成していますが、「住宅購入していない」と選択すると、はじかれてしまいます。やはりできないのですね。
通常の相続時清算課税制度でトライしてみます。

質問やお悩みは解決しましたか?解決していなければ...

※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

このQ&Aに類似したQ&A

住宅資金特別控除について 初めてローンさん  2009-02-03 14:11 回答1件
住宅購入に関しての贈与税について あやままさん  2008-12-02 10:55 回答1件
贈与税について たぬききつねさん  2014-05-27 14:42 回答1件
専門家に質問する

タイトル必須

(全角30文字)

質問内容必須

(全角1000文字)

カテゴリ必須

ご注意ください

[1]この内容はサイト上に公開されます。

  • ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。
  • 個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。

[2]質問には回答がつかないことがあります。

  • 質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。

表示中のコンテンツに関連する専門家サービスランキング

対面相談

相続税還付の可能性無料診断(東京事務所)

相続税申告後5年以内の方を対象に、相続税の過払いがないかを無料診断します。

高原 誠

フジ相続税理士法人/株式会社フジ総合鑑定

高原 誠

(税理士)

対面相談

相続対策・不動産に関する無料相談(東京事務所)

相続・不動産専門の独立系コンサルティング事務所「フジ総合グループ」です。何でもお気軽にご相談下さい。

藤宮 浩

フジ相続税理士法人/株式会社フジ総合鑑定

藤宮 浩

(不動産コンサルタント)

対面相談

相続税申告後の「土地評価額」徹底診断(東京事務所)

相続・不動産に特化したフジ総合グループによる土地評価額の徹底的な見直し

藤宮 浩

フジ相続税理士法人/株式会社フジ総合鑑定

藤宮 浩

(不動産コンサルタント)