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住宅購入の際の自己資金を借金

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/01/28 19:40

初めまして。中古住宅を購入することになり自己資金の件で教えてください。お願いします。

訳あって契約を急がなければいけない中古住宅を急遽購入することになりました。
自己資金の為につみたてくんをしておりましたが、契約の日までに解約手続き→振込みが間に合わず、とりあえず200万ほど親から借りて不動産会社に支払いしました。
不動産会社では、銀行の融資実行の際も特に問題なしと言われていたのですが、ここにきて銀行側から200万円の自己資金の証明書を提出するように言われました。(銀行から下ろした時の通帳の写しなど)
つみたてくんをしていた書類はあるのですが、入金されるのは融資実行日より後になります。
この場合、200万円の証明はどうしたらいいでしょうか?
借用書などを作らなければいけないでしょうか?
200万円は振込され次第親に返金予定です。

ここねさん ( 山形県 / 女性 / 34歳 )

回答:3件

真山 英二 専門家

真山 英二
不動産コンサルタント

- good

親からの借入の証明について

2010/01/29 13:16 詳細リンク

ハッピーハウスの真山(さのやま)です。

今回は、つみたてくんの現金化処理に時間がかかるために
一時的に親から借りただけなので、
そのままの事情を金融機関に話せば良いと思います。

その際の証明としては、親が200万円を引き出した
通帳のコピー等でも大丈夫だと思われます。

金融機関に、どこまでの資料が必要なのかを
確認して、その指示に従ってください。

少しでもお役に立てれば幸いです。

回答専門家

真山 英二
真山 英二
(神奈川県 / 不動産コンサルタント)
株式会社ハッピーハウス 代表取締役
045-391-0300
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高橋 正典

高橋 正典
不動産コンサルタント

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自己資金証明

2010/01/28 23:01 詳細リンク
(5.0)

はじめまして。バイヤーズスタイルの高橋と申します。


早速ですが、そのように自己資金の証明をするように、金融機関から求め

られることはよくあります。

では、今回どうすべきかについてですが、銀行との間を取り次いでいる

不動産会社があればその方を通じて、もし直接ならば銀行の方に、その

ままの内容をお話になられれば良いでしょう。

自己資金はきちんとある訳で、現金化するのに時間を要するだけなのです

から問題はないと思います。

借用書を作るべきか、つみたてくんの証明を出すのかは、相談し求められ

るものを提出してください。




ご参考になりましたでしょうか?

この御縁がここね様にとって、素晴らしきものとなりますよう願っております。

株式会社バイヤーズスタイル
代表取締役 高橋 正典

家を通して考えるライフデザイン

『住まいのコンシェルジュ』高橋正典からの贈り物

評価・お礼

ここねさん

早々の回答ありがとうございました。アドバイス通り担当者の方にお話し、問題を解決することが出来ました。素人なのでいろいろ不明な点が出てくると不安の方ばかり大きくなってしまい、今回ご相談させて頂きましたが、本当に助かりました。ありがとうございました。

山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

- good

頭金(自己資金)を証明するためには!

2010/01/29 10:40 詳細リンク

ここね様へ

はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
今回、ここね様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)

1.住宅購入資金の頭金(自己資金)を証明するためには、
簡易な方法として売主へ銀行等から振込みをした受領書(原本)を提出されてはいかがでしょうか。

2.或いは、銀行等所定の様式があれば、それに添っての対応されることが良いかと考えます。

以上

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