住宅ローンについて

太郎太さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『この度、新たに自宅を購入したいと考えておりますが、私のようなものでも融資を受けられるでしょうか?』につきまして、太郎太さんの場合、既に自宅を住宅ローンを組んで取得していますので、新たに住宅を取得する場合には、セカンドハウスローンという住宅ローン融資を受けることで、住宅を購入することになると思われます。

尚、セカンドハウスローンの場合、ローン金利のうえでは通常の住宅ローンの金利よりも高くなってしまうものと思われますし、住宅ローンの審査に当たっても現在返済している住宅ローン分を含めて改めて住宅ローンの審査を行うことになりますので、収入などの関係から住宅ローンの審査にとおり辛くなってしまう場合もあります。

詳細につきましては、最寄りの金融機関の窓口でお問い合わせください。

以上、ご参考にしていただけますと幸です。
リアルビジョン 渡辺行雄

はじめまして。バイヤーズスタイルの高橋と申します。


早速ですが、この取り扱いについては金融機関によって様々ですが、ご年収に

よっては、借入が可能でしょう。

その場合の、既存のローンがもし「住宅ローン」となっている場合には、その

ローンの内容の変更等、必要な条件がある場合がございますが、基本的には

取り組むことが出来ると思いますので、住宅ローンの知識がきちんとある不動産

会社や、FP等にご相談されると良いと思います。




ご参考になりましたでしょうか?

この御縁が太郎太様にとって、素晴らしきものとなりますよう願っております。

株式会社バイヤーズスタイル
代表取締役 高橋 正典

家を通して考えるライフデザイン

『住まいのコンシェルジュ』高橋正典からの贈り物

太郎太様へ

はじめまして、銀行実務経験を基にアドバイスしておりますFP事務所アクトの山中と申します。
今回、太郎太様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)

1.既存のローンは住宅ローンですか?
厳密に申し上げますと、住宅ローンからアパートローンへの条件変更が必要と考えます。

2.そこで、仮に住宅ローン継続中として、新たに住宅に購入する場合は、
太郎太様の年収・勤続年数・勤務形態等及び既存の債務を考慮して、セカンドハウスローン等の対応が銀行等にあります。可能であれば、既存住宅ローン取扱銀行等での相談されることが、スムーズに進捗すると考えます。

以上

太郎太さん

FP-Japanの宮嵜です。

新しい物件を購入される際に住宅ローンを組むのであれば、そのときに現在の住宅ローンを含めてその金融機関に相談するのもひとつの方法です。
セカンドハウスローンや事業物件ローンなどから最適な提案をしていただいてください。

以上、参考になりましたでしょうか?

FP-Japan
宮嵜 勝己