念書・示談書の書き方について　

マネー保険設計・保険見直し 2010/01/26 00:00

先日、マンションで水漏れを起こしてしました。
そして修繕工事（壁・クロス）が終わりました。

しかし壁が修理して終わりだと思いましたが、カーペットに関してまで不満を言われました。

確かに水漏れ当初カーペットまで被害がありましたが、修繕時にはすでに乾いていてカーペットの染み・汚れがない状態になっていたので、壁の修理だけをしました。

しかし修繕後に不満を言われたので、カーペットの染みや迷惑をかけたということでお金を支払う形で了承を得ました。

これ以上あとから、不満を言われたくないので、念書・示談書を渡しておわりにしようと考えています。

どのようなことを書けばよいのかわかりません。
必要事項となどがありましたら教えていただきたいです。

※ネットで検索をしましたが、示談書のほとんどが事故の時ようなので今回にどのように使えばよいか良くわかりません。

※保険は、火災保険などの保険にはいっていなかったので、マンションの管理組合の保険を適用しています。しかし管理会社が間に入って示談や仲介をしてくれることはありませんでした。なので、自分たちでするしかないと考えています。

※

loop921さん（兵庫県 / 男性 / 26歳）

回答：1件

大関浩伸
保険アドバイザー

回答申し上げます

2010/01/26 07:58 詳細リンク

loop921さん、こんにちは。実務に強いFPの大関と申します。

大変苦労されているようですね。

「たられば」になりますが、修繕前に「カーペットは染み・汚れがない状態
なのでよろしいですよね」くらいは釘を刺しておきたかったですね。

しかし、この件でも支払いを約束してしまったので、示談書だけは
きっちり手交しておかなければなりません。

必要項目としては、当該事故として
「事故日」「損害部分」「修繕日」「修繕業者」という特定をし
「上記にかかわる損害額と迷惑料として、〇月〇日、甲は乙に〇〇万円の
支払いを完了しました。本件をもって当該事故処理は終了とし、今後一切の
請求・支払いは無効とする」
というような流れで、甲・乙両方の署名捺印を取り付ければいいでしょう。

ただ、「マンションの管理組合の保険」といっても支払いは保険会社
でしょうから、保険会社が「その損害額は妥当である」と認定しないと
全額が支払われませんので、管理組合を通じて保険会社査定担当に
連絡をとりましょう。

下記のコラムもご参照下さい。
↓↓↓
(個人賠償責任保険)
http://profile.allabout.co.jp/ask/column_detail.php/23094

以上、参考にして戴けたら幸いです。