賃貸契約終了月の賃料について - 住宅賃貸 - 専門家プロファイル

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賃貸契約終了月の賃料について

住宅・不動産 住宅賃貸 2010/01/24 00:38

契約期間24か月のマンションの賃貸契約書中に、「本契約終了月の賃料については終了日に関わらず、当月末日までの分を支払うものとする。」と書いてあります。 また、一方で退室日について、「室内清掃、修理等の為、退室日は各月25日(2月は24日)までとする。」と書いてあります。
不動産屋に説明を求めたところ、退去後の室内清掃や修理等に一般的に必要な日数(6日程度)の家賃を負担することになっているとのことです。 場所は東京都内ですが、標準的な契約条件なのでしょうか。
また、途中解約を含めて「退室月」の家賃を日割りでなく、月末日まで払わねばならないのも、標準的な契約条件なのでしょうか。

MICKIEさん ( 兵庫県 / 男性 / 48歳 )

回答:1件

大槻 圭将 専門家

大槻 圭将
不動産業 不動産コンサルタント

- good

都内で一般的によく見られるケースとしては・・・

2010/01/29 17:29 詳細リンク

家賃は日割り、クリーニング期間の家賃負担なし、というケースが一般的です。
最近は「家賃月割り・清掃期間の家賃負担」はほぼ見かけません。ただ、これも民事ですので、「これは違法」というものではありません。
双方が合意すれば契約、合意に至らなければ契約しない、という形になります。

回答専門家

大槻 圭将
大槻 圭将
(東京都 / 不動産業 不動産コンサルタント)
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