新築マンションの定義のついて - 不動産売買 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

新築マンションの定義のついて

住宅・不動産 不動産売買 2010/01/23 16:55

ある不動産屋さんから、駅前3分の投資用新築ワンルームを勧められました。
新築でいい物件だったのですが、築年数が今月で1年になり、さらにすでに入居者がいました。
ほぼ1年たっており、すでに入居者がいる状態で新築価格とはありえるのでしょうか?
仲介業者はすでに敷金礼金、賃料を何か月分かはわかりませんが得てますし。
業者はお客を見つけるてまがなくていいですとは言いますがはっきり言って新古または中古として安くするべきではないかと思いました。(当然値引きする気もないようで。)

新築の定義っていったい何なんでしょう?

SHOTさん ( 東京都 / 男性 / 34歳 )

回答:1件

徳本 友一郎

徳本 友一郎
不動産コンサルタント

- good

新築マンションの定義

2010/01/23 20:50 詳細リンク

* SHOTさま

こんにちは、スタイルシステム(不動産コンサルティング会社)の徳本です。

新築の広告表示についてですが、

不動産広告において「新築」として表示できるのは建築後1年未満かつ、
使用されたことがないものです。

また、この場合の建築経過年数の起算点は、造作工事が完了した時点となっています。


ご参考になれば幸いです。


**************************************************

株式会社スタイルシステム徳本友一郎
東京都渋谷区恵比寿西1-10-10若葉西ビル6階
''フリーダイヤル 0120-087-450''
人気メルマガ!1分で一生分のお買い物!◆「住宅購入」に勝つ方法◆

質問やお悩みは解決しましたか?解決していなければ...

※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。
質問者

SHOTさん

それでは

2010/01/24 08:48 固定リンク

早速のご回答感謝します。

今回の場合は、1年たっていること

住居人が取得前に入っていることから、新築として販売されるのはおかしいと言うことでよろしいでしょうか?

新築価格はかなりグレーと見て間違いないですか?

SHOTさん (東京都/34歳/男性)

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

このQ&Aに類似したQ&A

中古マンションから新築マンションへの買い替えについて ぽこ☆ママさん  2010-10-16 13:51 回答3件
不動産売買契約に於いての手付金返還について ホームラン王さん  2009-06-16 17:43 回答1件
マンション契約解除、手付金返金理由 megamacさん  2013-10-13 19:49 回答1件
不動産投資 ワンルームマンション sacさん  2013-09-19 16:14 回答1件
中古アパート購入を検討しています。 タケウチさん  2013-03-05 17:46 回答1件
専門家に質問する

タイトル必須

(全角30文字)

質問内容必須

(全角1000文字)

カテゴリ必須

ご注意ください

[1]この内容はサイト上に公開されます。

  • ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。
  • 個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。

[2]質問には回答がつかないことがあります。

  • 質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。

表示中のコンテンツに関連する専門家サービスランキング

対面相談

マンションの契約関係書類チェックと売買契約立会同行サポート

マンションの契約前に契約書や重要事項説明書をチェック! 契約当日も立会同行します!

寺岡 孝

アネシスプランニング株式会社

寺岡 孝

(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)

対面相談

建売一戸建や建築条件付き土地の売買契約に関する個別相談

建売住宅や建築条件付の土地の契約などのお悩みを個別に解決します!

寺岡 孝

アネシスプランニング株式会社

寺岡 孝

(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)

藤森 哲也

株式会社アドキャスト

藤森 哲也

(不動産コンサルタント)

対面相談 中古住宅よろず個別相談
菊池 猛
(中古住宅専門家)
対面相談 住宅購入相談コンサルティング
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)