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対象：住宅検査・測量
回答：1件
堰口 新一
経営コンサルタント
1
家の振動について
こんにちは。
リグレス一級建築士事務所の堰口です。
前面道路の車両の通行による家の振動についてですが、
振動が気になるレベルとのことですので、
このまま住み続けると、心身的な影響が心配です。
前提条件として、
・基礎はべた基礎である
・基礎下には、地盤改良(地盤の補強)を行っている
ということで考えます。
道路と家との離れの距離も大きな影響を及ぼします。
建蔽率70%の地域で、3階建てとのことですので、
おそらく、敷地いっぱいに建物を建てていると思います。
そうなると、必然的に、道路との距離が近くなってきます。
敷地いっぱいとの想定で考えますと、
1階がビルトインガレージになっていませんでしょうか?
敷地の幅(間口)方向に、道路に面してあるのが、
「車庫」と「玄関」ではありませんか?
もし、そうだとすると、構造的な問題もあり得ます。
1階に車庫と玄関を設ける場合、どうしても、
構造の壁を確保するのがプラン上、難しくなってきます。
2×4の場合、壁が構造体ですので、壁の幅や配置が悪いと、
構造的に不安定になります。
建物の配置、構造の詳細が分かりませんので断言はできませんが、
構造的な可能性も否定できません。
詳細な検討も可能ですので、お尋ねくださいませ。
それでは、失礼いたします。
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かーりーさん
ご回答有難うございます。
2010/01/13 12:28１階ですが、
ガレージはありません。
玄関は建物の角にあります。
道路に面していると言えば、
そうですが、玄関のポーチ部分には構造壁もあります。
しかも、建築確認も瑕疵なんとかも検査も全て通っており、
基本的には合法は建物だということなのですが。
かーりーさん （東京都/30歳/男性）
（現在のポイント：-pt）
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