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住宅ローン本審査中のショッピング

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/01/05 19:21

マンションを購入予定で住宅ローンの申請をしました。
自動車ローンやキャシングがあったのですが完済解約の条件で事前審査が通りました。
不動産業者からキャシングや新たな借り入れはしては行けないと言われていたのですが、
ショッピングは問題ないと言われていたので普通にカードで買い物をしていたのですが、これは本審査に影響するのでしょうか?
買い物はリボルビング払いでの買い物です。
ちなみに今回の買い物を含めてすべて後日完済予定です。

bankさん

回答:3件

真山 英二 専門家

真山 英二
不動産コンサルタント

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クレジットカードでのショッピングについて

2010/01/05 21:10 詳細リンク

ハッピーハウスの真山(さのやま)です。

住宅ローンの審査において、利息の発生しない支払方法(1回払い)による
クレジットカードでのショッピングは通常住宅ローンの審査には影響しません。

ただし、リボ払いに関しては、金融機関によっては
返済比率に算入するケースも多いため、
自動車ローン、キャッシングの解約と同じように
完済を求められる可能性はあります。

ただ、どちらにしても完済予定なので、
事情を説明すれば、大きな問題にはならないと思われます。

基本的には、一回払いでのショッピングにしたほうが安全です。

少しでもお役に立てれば幸いです。

回答専門家

真山 英二
真山 英二
(神奈川県 / 不動産コンサルタント)
株式会社ハッピーハウス 代表取締役
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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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ローン審査の件

2010/01/09 09:26 詳細リンク

bankさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『これは本審査に影響するのでしょうか?』につきまして、住宅ローンの審査に当たって今回のことが個人の信用情報に関する与信審査の最中に判明した場合には、多少なりとも影響があるかも知れませんが、残念ながら最終的な判断はローンを審査している金融機関次第となります。

よって、ローンの審査結果を待つ以外に方法はないと考えます。

以上、あまりお役に立てませんでしたが、ご参考にしていただけますと幸です。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
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山中 三佐夫

山中 三佐夫
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結果を待つしかないと!

2010/01/05 20:25 詳細リンク

bank様へ

はじめまして、銀行実務経験を基にアドバイスしておりますFP事務所アクトの山中と申します。
今回、bank様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)

1.住宅ローンが本審査中であれば、結果を待つしかないと考えます。

2.bank様のご心配されてことで、銀行等から連絡は原則ないと思います。

以上

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