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マンション天井のひびから水が漏ってきます

住宅・不動産 リフォーム・増改築 2010/01/05 01:14

大手分譲マンション14階建ての10階を知人から賃貸しています。
築15年を超えるマンションです。
数年前から玄関の天井の梁部分のクロスが浮いてきていて、1年前くらいからクロスが20センチ四方に浮き、破れておりました。
今冬、初めて そこから水が滴り落ちるようになり、思い切ってクロスを剥がしてみたところ、コンクリートのひびに沿って水が漏れているようです。
最初は結露かと思っていたのですが、ひびを見ると不安になって来ました。
落ちてくるのは、無色の水です。
こんな場合、どのような事が考えられますか?
そしてどうすればよいですか?
お願いします。

makimaki_japanさん ( 徳島県 / 女性 / 37歳 )

回答:1件

樋口 好伸 専門家

樋口 好伸
建築プロデューサー

- good

水漏れの原因は様々。

2010/01/05 11:04 詳細リンク

makimaki_japan様

あけましておめでとうございます。


漏水の原因は様々です。
いろんな可能性をひとつひとつ消していき原因を探ります。
たまにですが、どうしても原因が分からないという事もあったりします。

ただ、確実に言えるのはmakimaki_japanさんのお宅が漏水の原因ではないと言う事です。
階上に原因するという事は明らかですので管理人さん、常駐でなければ管理組合に内容を伝え
とにかく原因究明の相談をされるといいです。
場合によってはマンション全体の問題という事もあり得ますので、早めにご相談をされると良いと思います。

分譲マンションの場合、ほとんど100%保険に加入していますので、調査を含めた改修迄の費用を
カバーして頂けると思いますので、安心して相談されるといいと思いますよ。

ご参考にして頂ければ幸いです。



感謝。

for the children
すべては未来の子どもたちのために。




LIVES FACTORY
higuchi

回答専門家

樋口 好伸
樋口 好伸
(大阪府 / 建築プロデューサー)
LIVES FACTORY ライブスファクトリー 代表
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