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対象：リフォーム・増改築
大手分譲マンション１４階建ての１０階を知人から賃貸しています。
築１５年を超えるマンションです。
数年前から玄関の天井の梁部分のクロスが浮いてきていて、１年前くらいからクロスが２０センチ四方に浮き、破れておりました。
今冬、初めて そこから水が滴り落ちるようになり、思い切ってクロスを剥がしてみたところ、コンクリートのひびに沿って水が漏れているようです。
最初は結露かと思っていたのですが、ひびを見ると不安になって来ました。
落ちてくるのは、無色の水です。
こんな場合、どのような事が考えられますか？
そしてどうすればよいですか？
お願いします。
makimaki_japanさん （ 徳島県 / 女性 / 37歳 ）
回答：1件
樋口 好伸
建築プロデューサー
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水漏れの原因は様々。
makimaki_japan様
あけましておめでとうございます。
漏水の原因は様々です。
いろんな可能性をひとつひとつ消していき原因を探ります。
たまにですが、どうしても原因が分からないという事もあったりします。
ただ、確実に言えるのはmakimaki_japanさんのお宅が漏水の原因ではないと言う事です。
階上に原因するという事は明らかですので管理人さん、常駐でなければ管理組合に内容を伝え
とにかく原因究明の相談をされるといいです。
場合によってはマンション全体の問題という事もあり得ますので、早めにご相談をされると良いと思います。
分譲マンションの場合、ほとんど100%保険に加入していますので、調査を含めた改修迄の費用を
カバーして頂けると思いますので、安心して相談されるといいと思いますよ。
ご参考にして頂ければ幸いです。
感謝。
for the children
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higuchi
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