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はじめましてあららららと申します。
今回，土地を新たに購入し，家を建てることになりました。それにあたる贈与で贈与税がかかるのか？手続きはいつどのようにすれば良いのか？など分からないことばかりなので，アドバイスをお願いいたします。
詳しい金銭内訳は，土地代約１０００万，住居代約２２００万で計３２００万程度かかるのですが，私が約３００万，妻が４００万はなんとか用意できるので，２５００万不足になり，１０００万は銀行からのローン，１５００万を両親に融資していただこうと考えています。（半額を頂き，半額を返済する予定です）
すでに２００万は支払い，２月に９００万，３月に６００万，４月に７００万，７月８００万と今後支払っていく予定です。
鳩山政権の政策で来年度に限り，１５００万までの贈与は贈与税がかからないとニュースや新聞でみました。上記の２月分や４月分を両親からの融資を頼ろうと考えているのですが，贈与には当たらないのでしょうか？問題はないのでしょうか？
ご回答よろしくお願いします。
あららららさん （ 茨城県 / 男性 / 26歳 ）
回答：1件
専門家
住宅購入資金の贈与の非課税
住宅を購入するために、親や祖父母などからもらったお金にかかる贈与税の特例の非課税枠が22年中は1500万円、23年中は1000万円に引き上げられそうです(現行500万円)。
ご両親から援助していただく1500万円のうち、半額750万円は返済するとのことですのでこの部分は贈与ではありませんから贈与税は課税されません。残りの半額750万円のもらったお金は贈与とされ贈与税の対象となりますが、税務署に申告することにより非課税となりそうですね。
回答専門家
- 佐々木 保幸
- （京都府 / 税理士）
- 税理士法人 洛 代表
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