ローン控除の対象について - 住宅資金・住宅ローン - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

ローン控除の対象について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2007/06/03 23:26

妻の私は,昨年3月で17年働いた職場を退職いたしました。今は無職ですし,当分は仕事をするつもりはありません。家を新築するにあたり、土地の所有権,家の所有権を夫婦で半々にしたいと考えています。(10年間共働きでしたので)土地代は自己資金でなんとかなりますが,家の分はローンを利用することになるかもしれません。その場合は主人がローンを組むことになると考えます。(私は収入がないのでローンが組めませんよね?)
その場合,例えば2000万円の家を建てたとして,私と主人の名義は1:1で,1000万円を私の自己資金,1000万円を主人が借り入れしたとします。
そうした場合に,ローンの控除は主人は借りた1000万円丸まる受けられるのでしょうか?それとも名義が1:1なので半分しか受けられないのでしょうか?

もこもこさん ( 鹿児島県 / 女性 / 38歳 )

回答:1件


1,000万円全額が住宅ローン控除の対象になります。

2007/06/04 19:22 詳細リンク

住宅ローン控除は、金融機関等からの借入金で、償還期間10年以上である住宅ローンについて、そのローンの債務者が受けられる特別控除です。
住宅ローンの対象になっている住宅の持分に関わらず、ローンの持分に応じて控除が受けられますので、1,000万円がご主人名義の借り入れであれば、その全額が住宅ローン控除の対象となります。
なお、1,000万円の住宅ローンについて、奥様が収入合算し、持分1/2の連帯債務者となるのであればご夫婦それぞれ残債の半分に対して一定比率分の控除が受けられます。
しかし、奥様が無職である今回の場合は、奥様はローンも組めませんし、また控除も受けられませんね。

質問やお悩みは解決しましたか?解決していなければ...

※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

このQ&Aに類似したQ&A

住宅新規購入にあたって。 ビッツさん  2009-09-03 16:57 回答4件
登記の際の資金分配について tomomi_kさん  2009-02-27 10:56 回答2件
家の持分比率と住宅ローンについて まるさんさん  2009-02-05 14:49 回答2件
住宅ローン控除特例措置が得か?また、扶養控除は? いのいのさん  2008-03-12 17:57 回答1件
住宅購入の頭金と住宅資金の贈与の特例に関して ubabaさん  2012-02-22 17:49 回答1件
専門家に質問する

タイトル必須

(全角30文字)

質問内容必須

(全角1000文字)

カテゴリ必須

ご注意ください

[1]この内容はサイト上に公開されます。

  • ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。
  • 個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。

[2]質問には回答がつかないことがあります。

  • 質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。

表示中のコンテンツに関連する専門家サービスランキング

電話相談

借り換えを検討している方限定!住宅ローンの選び方(提案書付)

あなたにとって最適な住宅ローン借り換えにつきましてアドバイスします(提案書&キャッシュフロー表付)

渡辺 行雄

株式会社リアルビジョン

渡辺 行雄

(ファイナンシャルプランナー)

その他サービス

鹿児島市住宅ローン借換え相談

住宅ローンの借換えの絶好のチャンスです。

宮里 恵

M・Mプランニング

宮里 恵

(ファイナンシャルプランナー)

電話相談

初めて住宅を購入する方の住宅ローン相談(提案書&CF付)

初めて住宅を購入する方に、後から後悔しない住宅ローンの組み方をアドバイスします。

渡辺 行雄

株式会社リアルビジョン

渡辺 行雄

(ファイナンシャルプランナー)

対面相談 住宅ローン相談
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)