住宅ローンの団体信用生命保険について

はじめましてchikun様。アイスビィの植森宏昌です。

結論から言いまして「告知義務違反」です。もしもの場合、保険金が支払われずご家族にローンが残ると思われます。ですので、そうならない為にも告知書の質問内容に沿ってありのままに記載しなければなりません。その内容に因って加入の可否を引受先の保険会社が判断します。

現在、殆どの民間の金融機関は団体信用生命保険への加入を原則としています。ですので、健康上に問題のある方は民間の住宅ローンは厳しいかもしれませんね。

あとは、団体信用生命保険につきましては原則は任意加入のフラット35を利用するかですね。但し、対象となる物件を購入する必要がありますが。

chikunさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『こういった場合、告知について、3年間医師の診察を受けていないとして告知した場合、告知義務違反となるのでしょうか。』につきまして、告知につきましては設問内容に対してありのままに答える必要があります。

そのうえで、団体信用生命保険に加入することができるかどうかの判断は、引受会社の生命保険会社の判断となります。

以上、簡単ではありますが、ご参考にしていただけますと幸です。
リアルビジョン 渡辺行雄

chikun様へ

はじめまして、銀行実務経験を基にアドバイスしておりますFP事務所アクトの山中と申します。
今回、chikun様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)

1.民間銀行の住宅ローン申込につきましては、団体信用生命保険への加入が原則とされております。

2.そこで、健康の不安で未だ住宅ローン申込していなければ、フラット35をご検討されてはいかがでしょうか。フラット35の申込要件はありますが、団体信用生命保険につきましては原則は任意加入です。

以上