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健康保険と住宅ローン

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/12/15 06:40

住宅ローンを考えています
しかし国民健康保険の有効期限が1年分ではなく短期の保険証です。以前、未納がありそれを分割で支払っています。
今現在も毎月ぶん支払って未納金を分割で支払っています。
このような場合、ローンは厳しいでしょうか?審査でそのようなことで駄目だったりしますか?

cocojunko129さん ( 大阪府 / 女性 / 37歳 )

回答:3件

藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

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健康保険と住宅ローンについて

2009/12/15 10:03 詳細リンク

cocojunko129 さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

金融機関によって審査基準が違ってきますので一概には言えませんが、
ここ最近の傾向として、「健康保険の加入期間や有効期限」は厳しく見る傾向にあります。

昨今の、金融不況のあおりで住宅ローンの審査が厳しくなったのは事実です。

ただ、フラットの場合はそれほど「健康保険」に関しては厳しくございませんので、そちらを検討してみてはいかがでしょうか?

以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
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株式会社アドキャスト 代表取締役
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住宅ローン審査の件

2009/12/15 16:54 詳細リンク

cocojunko129さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『このような場合、ローンは厳しい出でしょうか?』につきまして、国民健康保険につきまして未納分がある場合、ほとんどの金融機関ではその点も考慮して、住宅ローンの審査を行うことになってしまいます。

ローン審査そのものがどのようになってしまうのかまではアドバイスできかねますが、ご記入されているとおり厳しくなることは確かだと思われます。

尚、現在の収入などは分かりませんが、ご記入されているような家計の状況で、高額な住宅ローンを組んで住宅ローンを支払っていくことができるのかを冷静にお考えください。

賃貸でしたら、収入に合わせて引っ越しをすれば済みますが、一旦、住宅ローンを組んでしまうと、万が一収入が減ったからと言っても、毎月の住宅ローンの支払いを猶予してもらえるようなことはありませんので、将来の返済のことも十分に考慮したうえで、決定するようにしてください。

以上、簡単ではありますが、ご参考にしていただけますと幸です。
リアルビジョン 渡辺行雄

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総合的に審査して、可否判断される!

2009/12/15 08:37 詳細リンク

cocojunko129様へ

はじめまして、銀行実務経験を基にアドバイスしておりますFP事務所アクトの山中と申します。
今回、cocojunko129様のご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)

1.住宅ローン仮審査申込書への添付書類として(国民)健康保険証(コピー)があります。

2.その国民健康保険証の通常の期限は2年間と考えますが、ご事情で1年未満の期限との表示があることを銀行等が厳密にチェックするかどうかです。

3.但し、国民健康保険証以外に書類(例えば、運転免許証、確定申告書(控)、納税証明書等)を基に銀行等(含む保証会社)が総合的に審査して、可否判断されると思います。

以上

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