団信による住宅ローン免除について - 住宅資金・住宅ローン - 専門家プロファイル

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団信による住宅ローン免除について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/12/14 12:31

父の両耳が聞こえなくなりました。現在治療中ではありますが、
仕事ができなくなりました。母は仕事をしておりません。
住宅ローンの残高は100万強あります。
収入がこの先なくなります。
ローンの免税、または何らかの特約はないのでしょうか。
よろしくお願いいたします。

補足

2009/12/14 12:31

ご回答をありがとうございます。

昨日母に確認したのですが、
借入先が住宅金融公庫で、15年ローン。
契約時の書類は未確認ですが、母の記憶では
「15年ローンと期間が短い・父の年齢」により
団信に加入できない と
当時の担当者に言われたそうです。
なので、加入していないはず と母が言っておりました。
父が契約した年齢が55を超えていたと思います。

両耳が聞こえず職を失った両親が住宅ローンを支払う能力がないと
思います。この場合、購入マンションを売却(手放す)しなければ
いけないのでしょうか。

daidaiさん

回答:1件

渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

- good

団体信用生命保険の件

2009/12/14 17:18 詳細リンク

daidaiさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『ローンの免税、または何らかの特約はないのでしょうか。』につきまして、住宅ローンを組むときに団体信用生命保険に加入されていると思われますので、融資先の金融機関で病状を説明のうえ、団体信用生命保険から保険金が支給されるのかを確認するようにしてください。

今後、住宅ローンを延滞や滞納などした後からになってしまうと、金融機関の対応が変わってきますので、できるだけ速やかに対処していただくことをおすすめ致します。

以上、ご参考にしていただけますと幸です。
リアルビジョン 渡辺行雄

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株式会社リアルビジョン 代表
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