RC住宅の断熱について

住宅・不動産住宅設計・構造 2009/12/14 23:42

予算厳しい中、安くて良い物をと懸命に捜していましたら、ある工務店から、両断熱の話しを聞きました。曰く、通常18センチのコンクリートを打つところ、２２センチにして、内、外、5センチずつ、発砲スチロールの断熱材でサンドイッチする、というものです。断熱材が型枠の役目も兼ねているのでワン肯定省けるし、直接、漆喰を塗って仕上げることが出来る。断熱効果は素晴らしい、内断熱よりはコストアップだが、コンクリートのかぶり厚を多くとったり、その他で超長期住宅の認定が取れ、国から、200万補助がおりるのでとんとんだと。デメリットは打ちっぱなしはできないことと、壁厚が太くなるので部屋が狭くなることだけだと、いわれました。そこはうちはまあ広めの計画なので、かまわないし、漆喰塗りの方が好きなので問題なしとおもったのですが、一見良い事ずくめなので、世の中そんなにうまい話があるのかな、と不安にも思います。以前ある方に○○セメントのコンクリートブロック造をすすめられた時も、良いことしかいわれませんでしたが、専門家にうかがうと、皆さんやめたほうがよいという結論で、、、。賃貸にいるので早く建てないととあせっていますが、ローンも莫大なので建ててから後悔したくないと必死です。よろしくアドヴァイスいただきますようお願いします。

インテリア好きさん（東京都 / 女性 / 47歳）

回答：1件

専門家

八納啓造
建築家

どうしてRCにされたいか?を明確にしてみてください

2009/12/17 11:39 詳細リンク

: (5.0)

用途地域などの関係で防火地域の場合は、RCかS造が一般的なので、RCという選択はあると思いますが、予算と断熱性能のことを考えると、木造という選択肢もあると思いますよ。

木造とRCとでは坪あたり20万円くらい変わってくる可能性もあります。断熱性能のことを考えるのでしたら、木造で断熱性能に費用を負担する方が確実に断熱が確保出来るでしょう。

ちなみに、RCは断熱を確保するのが難しい素材(夏は暑くなって熱を保ったままになりやすく、冬は温めても外気温の関係ですぐに冷める)ですので、書かれているように断熱重視でRCをするときは、外側に断熱を取ることは重要なポイントです。内外断熱工法もメリットがあると思いますが、予算などを考えると、用途地域などの関係で木造が難しい場合を除いては、木造がお薦めですね。

工務店に相談をされると「自社の製品のPR」しか出来ない部分があるので、その辺りは客観的に見ることが必要でしょう。出来れば、設計事務所のような建て主側の立場に立って物事を考えるところに相談される方が、より思いの叶うものになりやすいと思います。

どちらにしましても、RCにされたいようにお見受けしましたので、どうしてRCにされたいのか?を明確にされるといいと思いますよ。

八納啓造

評価・お礼

インテリア好きさん

ご回答ありがとうございます。なぜＲＣかは、敷地が商業地で、防火地域。幹線道路沿いに建つ薄い商業ビル5階建ての真裏で振動とかも考えてのことです。前は５階建てのマンションが建つ予定で建築計画の看板も立っていたそうですが、デベロッパーが倒産して計画頓挫し、うちが購入しました。ここに２階建てなんて贅沢ですね、と言われましたが、ビル建てる予算はないので(笑）家人は自分の仕事は優秀で明晰な人なのですが、他の事、特に買い物等は深い考えもなくパパッと速断してしまう稀有な人で他人の旦那さんなら面白いのですが、ワイフとしてはハラハラドキドキです。今回の土地も、今住んでいるマンションの住人が嫌だと言い出し、思いついて２週間で決めました。前回土地買ったときなど、セカンドルームを借りようと契約に行ったはずが、その日のうちに都心の土地を衝動買いした経験もあります。いつもその後ウワモノを悩むのは主に私の役目なのです。(車や洋服は興味薄いのですが、ケンチク物は実は好きなので、ありがたいとは思っていますが)とまあこういう経緯ですので、家人のために少しでもリーズナブルでよいものをと。その工務店以外で建てる場合は、予算的に内断熱の床暖房という事になりそうです。外断熱に未練があったので、両断熱の話しを聞いていいなとお思ったのですが、初めて聞くやり方だったので、広く専門家の方にうかがいたかったのです。工務店の方は一級建築士さんですが、営業が下手なので、と仰りその工法はまだ実例がないのです。朴訥な感じでお人柄は気にいったのですが、他の施工実例をみると正直垢抜けないので、もし頼むとしても施工だけです。決めないといけないことが山ほどあるのでしょうが、断熱は施工店を選ぶ決定打になるほどの大きな問題なので、よく理解しないといけないと考えているのです。