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対象:リフォーム・増改築

住宅ローンを組めるのでしょうか?

住宅・不動産 リフォーム・増改築 2009/12/11 12:58

今、家(家族名義:父親)のリホームを考えています。
家族構成は、私と妻と子供3人と両親(父と母)の7人家族です。
私は会社役員(入社:10年)の39才で、妻はパートで38才です。
私の年収526万円(税込)、妻の年収120万円(税込)です。
現在の借り入れは銀行より2件(総額250万円)と車ローンの合計3件です。月々の返済は、総額8万円です。
上記の内容で、どれ位のローンが組めるのでしょうか?
宜しくお願い致します。

毛利の殿様さん ( 山口県 / 男性 / 39歳 )

回答:1件

ざっくりとですが・・

2009/12/11 22:38 詳細リンク
(3.0)

ローンに関してはファイナンシャルプランナーの方のほうが詳しいですので、詳細はプロファイルのそちらのコーナーで聞かれる方が正確だと思いますが、知っている範囲でお答えすると、住宅ローンで組める金額=年収の5倍程度の月々の金額-月々の支払い総額ぐらいになるでしょう。

例えば、総額11万円までローンが組めるとしても、それ以外に8万円払っているとすれば、差額3万円が住宅ローンで借りられるという感じです。車などのローンは長期ではないでしょうが、銀行などは、月々の支払い能力でみるところがあります。

住宅ローンの総額を上げるには、他に借りているローンを全部返済してから計画するのが解決策のようです。参考になれば幸いです。

八納啓造

評価・お礼

毛利の殿様さん

回答ありがとうございます。
確かに現状では、厳しいのかなぁと思います。
ファイナンシャルプランナーのほうにも質問してみようと思います。

回答専門家

八納 啓造
八納 啓造
(建築家)
株式会社 川本建築設計事務所 代表取締役
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