住宅ローン 連帯保証人の税金未納・・ - 住宅資金・住宅ローン - 専門家プロファイル

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住宅ローン 連帯保証人の税金未納・・

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/11/28 12:07

今回中古マンションの購入を考えており、

夫がローン申し込み者で、私(妻)が連帯保証人になり事前審査が通りました。(連帯保証人をつけたほうがいい金額だと言われて)

お恥ずかしいのですが、実は私は給料所得があるのですが、住民税を払っていません。

ローンの本契約の時に連帯保証人の課税証明書も必要なのでしょうか?
また今から、住民税を納税しても大丈夫なのでしょうか?
どうぞよろしくお願いいたします。

aim-labさん ( 東京都 / 女性 / 27歳 )

回答:2件

渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

- good

連帯保証人の件

2009/11/28 17:13 詳細リンク

aim-labさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『ローンの本契約時に連帯保証人の課税証明書も必要なのでしょうか?』につきまして、一般的には私の収入はいくらですと、口答で答えただけではだめです。

ご記入されているとおり、課税証明書や源泉徴収票など、所得を証明する書類を提出することになります。

『また、今から住民税を納税しても大丈夫なのでしょうか?』につきまして、後から修正申告をすることは構わないと思われます。

尚、融資先の金融機関にも問い合わせてください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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山中 三佐夫
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その収入及び納税状況等の裏付の公的書類として!

2009/11/28 18:07 詳細リンク

aim-lab様へ

はじまして、銀行実務経験を基アドバイスしておりますFP事務所アクトの山中と申します。
今回、aim-lab様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)

1.住宅ローンの申込書(仮審査)には、
「源泉徴収票」を添付されると思います。

2.住宅ローンの申込書(本審査)では、
その収入及び納税状況等の裏付の公的書類として「住民税決定通知書」又は「住民税の課税証明書」を要求されると考えます。

3.又、aim-lab様の住民税納付は給与から天引きされているのではないでしょうか?この様なことも確認するために、「住民税決定通知書」又は「住民税の課税証明書」を徴求する必要があると思います。

4.そして、もしも住民税は未納であることが確認できれば、本審査に支障を帰すと考えますので事前に納税されることをお勧めいたします。

以上

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