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対象:不動産売買

親子間の不動産売買

住宅・不動産 不動産売買 2009/11/19 15:46

親子間で不動産の売買は可能なのでしょうか?

万が一親に不幸が訪れた場合、法定相続人の一人として、扱われると思いますが、仕事上、今現在、親が持っている土地が必要となり、購入したいのですが、購入は可能なのでしょうか?
相続するのを待つしかないのでしょうか?それとも贈与として、受けるしかないのでしょうか?(相続人に不満が無いとき)

『今現在の私の状況』
新事業をはじめようとしている
まだ会社組織にはしていません。
相場での購入資金は、持っています。
この件に反対している親族はおりません。

何卒、宜しくお願い致します。

kentyさん ( 北海道 / 男性 / 48歳 )

回答:1件

真山 英二 専門家

真山 英二
不動産コンサルタント

2 good

親子間での相場での不動産取引について

2009/11/19 22:50 詳細リンク
(5.0)

ハッピーハウスの真山(さのやま)です。

相場での親子間での不動産売買であれば、特に問題はありません。
通常通り、不動産売買契約書を作成し契約を締結してください。

相場からかけ離れた金額での不動産売買に関しては、
贈与と見なされる場合があります。
おおかた相場での取引であれば通常の不動産売買と
同じ扱いになりますので、安心してください。

また、親族間売買で金融機関の融資を使用する際には、
通常は、金融機関から不動産仲介業者を入れることが
要求されます。

少しでもお役に立てれば幸いです。

評価・お礼

kentyさん

ご回答誠にありがとうございました。

安心いたしました。
売買の方向で進みたいと思います。

回答専門家

真山 英二
真山 英二
(神奈川県 / 不動産コンサルタント)
株式会社ハッピーハウス 代表取締役
045-391-0300
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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