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対象：遺産相続
今年４月にマンションを購入しました。
そのときには特に親からの贈与は期待していなかったのですが、今月になって「住宅取得のための贈与５００万円については税金がかからない」ということを聞き、親が５００万円援助してくれることになりました。
そこで質問なのですが、
?贈与の時期は平成２１．１．１〜２２．３．１５の間でしたら購入した後でも大丈夫なのでしょうか？（頭金としてすでに自分で支払っていてもこの期間内の贈与なら親からのお金を頭金にあてたという解釈でも大丈夫かどうか？）
?取得した部屋の広さにも制限があるようですが私は夫婦共有名義で約７８?です。贈与を受ける自分の分の持分は５０?を割ることになるが大丈夫かでしょうか？
以上になります。
よろしくお願いいたします。
yuri１０１７さん （ 東京都 / 女性 / 35歳 ）
回答：1件
専門家
住宅資金の贈与について
yuri1017様
はじめまして、税理士・CFPの及川と申します。
突然の贈与、嬉しいですね。
質問に回答いたします。
一番目。贈与の時期は平成21年12月31日までとなっていますので、お気を付け下さい。
ここでポイントになるのは、残金の支払時期だと思います。
残金は贈与のあとに融資を受けて支払っているのでしょうか?
残金の支払いが、贈与のあとでしたら贈与資金を一部あてたことを主張できそうです。
二番目については、大丈夫です。床面積が50平方メートル以上であれば構いません。
今回の贈与は特例のため、申告業務がとても複雑になります。
来年の3/15までに申告が必要となるため、しっかりとした準備が必要になります。
贈与については2/1から申告ができるため、早めに申告してください。
よろしくお願いいたします。
評価・お礼
yuri１０１７さん
非常に良くわかりました。
ありがとうござました。
回答専門家
- 及川 浩次郎
- （神奈川県 / 税理士）
- 株式会社スリーアローズ 代表取締役
税理士として、FPとして、経営計画と生活設計を複合的にサポート
お客様が目標を達成されたときの満足感、不安を解消されたときの安堵感を、ともにすることが使命。FPとしてのスキルも活かし、税金のみならず「お金」の専門家として、未来に軸足を置いたコンサルティングに注力。事業も個人もトータルにサポートいたします。
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