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対象:住宅・不動産トラブル

住宅の立ち退きの件について

住宅・不動産 住宅・不動産トラブル 2009/10/28 10:48

現在、会社を経営していて、その会社の前方の土地に親戚が住んでいます。土地は会社の所有地ですが、建物の登記はその親戚のものです。
今回、会社の老朽化のため、その前方の土地に会社を移したいので、その住宅から立ち退いてもらいたいのですが話がつきません。土地の賃料は貰ってなく、固定資産税も会社が払っています。その住宅には25年以上住んでいます。立ち退き料と住宅買取のお金を払えば強制的に退去してもらうことが出来るでしょうか?
よろしくお願いします。

シハンさん ( 大阪府 / 男性 / 42歳 )

回答:1件

中石 輝

中石 輝
不動産業

- good

立ち退き交渉に関して

2009/10/29 08:35 詳細リンク
(5.0)

立ち退き交渉については、当事者間で行っていただくか、弁護士の先生にご相談いただく内容です。

親戚の方も、ご自身が所有している建物に居住している以上、不法占拠しているわけではありませんので「強制的に退去」してもらうことなどできません。

''あくまでも双方の合意が前提です。''

なお、地代の支払いがないのであれば、親戚の方に「借地権」は発生しないものと考えられます。

以上、多少なりともご参考になれば幸です。


リード 中石 輝
''「仲介手数料定額制」''のリード ホームページ こちらから
不動産売却でお悩みの方は''「不動産売却エージェント」'' こちらから

評価・お礼

シハンさん

大変参考になりました。ありがとうございます。

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