団信保険

マネー住宅資金・住宅ローン 2009/10/12 09:54

アパートローン組むのに団信保険が入れないときは銀行も融資していただけないのでしょうか？団信保険申し込むと団体保障協会にとおすものですか？

りん太郎さん

回答：2件

専門家

真山英二
不動産コンサルタント

アパートローンの団信加入について

2009/10/12 15:20 詳細リンク

ハッピーハウスの真山(さのやま)です。

住宅ローンに関しては、基本的に団体信用生命保険(団信)の加入は必須となりますが、
アパートローンに関しては、通常、団信加入は任意になっております。
団信に加入してなくても、金融機関は融資を実行してくれますので大丈夫です。

一般的には、団信をつけると融資金利に0.3%を上乗せするケースが多いと思います。

また、団信の審査は、提携の各種生命保険会社が行います。

少しでもお役に立てれば幸いです。

回答専門家

真山英二: （神奈川県 / 不動産コンサルタント）
: 株式会社ハッピーハウス　代表取締役

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渡辺行雄
ファイナンシャルプランナー

団信保険の件

2009/10/14 16:00 詳細リンク

りん太郎さへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『アパートローン組むのに団信保険が入れないときは、銀行も融資していただけないのでしょうか?』につきまして、アパートローンにつきましては事業用のローン融資となりますので、団信への加入は任意となります。

ただし、万が一のときのリスク回避として団体信用生命保険に加入した方が、支払い保険料は安く済むものと考えます。

以上、簡単ではありますが、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン渡辺行雄

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