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対象：住宅資金・住宅ローン
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現在、夫婦ともに30歳公務員として働いています。税込500万の収入がそれぞれあります。3480万の中古マンションを自己資金1200万で購入しようとしています。諸費用200万です。年間300万の貯金は確実です。まだ子供がいないのですが、これから欲しいです。おすすめの住宅ローンや返済方法を教えてください。
エミリーさん （ 福岡県 / 女性 / 32歳 ）
回答：1件
専門家
住宅ローン
アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。
ご質問の件ですが、住宅ローンは各金融機関で優遇金利を設けておりますが、その優遇巾は勤務先によって異なる場合があります。
ですから、いくつかの金融機関に問合わせをされて金利等を確認してみることです。
その中から、条件のいい金融機関でローンを検討されることでしょう。
また、将来の金利上昇が心配であれば、長期の固定金利の商品を選択されることです。
長期固定金利の商品は、比較的ネット系の金融機関が低金利で選択できます。
さらに、返済方法に関しては、元金均等払いか元利均等払い、繰り上げ償還の時期やその額など、一慨にこれがいいとは言い切れません。
できれば、ご自身のライフプランや家計にも関係しますので、個別に専門家の方に相談されることをお勧め致します。
商品的にはかなり色々なものがありますが、中々決めきれない場合には色々な方からアドバイスを受けることも必要でしょう。
以上、ご参考になれば幸いです。
詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。
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回答専門家
- 寺岡 孝
- （東京都 / お金と住まいの専門家）
- アネシスプランニング株式会社 代表取締役
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