水切りが無い

住宅・不動産住宅設計・構造 2009/09/22 17:38

家を新築しましたが、見積書には土台水切りが45,508円／36.7ｍで計上されていますが、外壁焼板の下に水切りがついていません。業者は最初は通気工法なので水切りがないとごまかしていましたが、建物がほとんどできてから、通気工法の水切りだとこの値段よりもっと高くつくと言って、結局水切りを施工していません。
ところが、阪神大震災後、倒壊家屋を調べると水切りがついてなくて土台が濡れてカビや白アリにやられ、倒壊している家が多かったという報告を見ました。知り合いの大工さんに聞くと、水切りは防水シートを貼った後につけないと壁が出来てからはつけられないと言われました。業者は見積りの45,508円を返して済ませるつもりのようですが、その報告を見て水切りがないままで大丈夫か不安になりました。今からどう対処すれば良いでしょうか？

もとちゃんさん（岡山県 / 女性 / 48歳）

回答：1件

野平史彦
建築家

雨が土台に吹き込む状態か?

2009/10/10 14:15 詳細リンク

もとちゃん様

暫く多忙だったためQ&Aを覗く暇がなかったのですが、本日久しぶりに過去のQ&Aを覗いてみると、誰も回答していないものがあったので、書かせて頂いています。

ご質問の件、現状、どのような状態なのか文面からでは把握できないのですが、基礎、土台部分よりも外壁が外側に出ていて、多少とも基礎の外側に被っている状態で、通常の雨ではとりあえず土台が濡れなければいいのですが、雨天時に風が強かったり台風の時など、土台に雨が吹き込む様であれば、やはり何らかの処置は必要かと思われます。(その可能性が少ないようであれば、土台水切りがなくても、とりあえずは大丈夫かと思われます。)

外壁焼板とありますが、もし、無垢の板張りなら(縦張り、横張り、でちょっと違いますが)土台部分の外壁板をはがして土台水切りを設置することは今からでもできそうな気はします。(写真でもあれば検討がつくのですが、、)

上記の状況を今一度確認して、土台に雨が吹き込む様であれば、業者に相談して対処してもらう様にしてもらって下さい。

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