一戸建てを身内に貸す場合 - 住宅賃貸 - 専門家プロファイル

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一戸建てを身内に貸す場合

住宅・不動産 住宅賃貸 2009/09/17 01:05

今回 主人の転職に伴い売却も考えましたが
住宅ローンも残ってしまう為
今回 身内に住んでもらう方向に進んでおります。

将来的には 売却予定ですが
所有者と使用者が身内とはいえ異なる場合は
どのような変更手続きが必要なのでしょうか?

後 身内とはいえトラブルは避けたいので
注意点なども教えて頂けると嬉しいです。

宜しくお願いします。

kariさん ( 大阪府 / 女性 / 29歳 )

回答:1件

大槻 圭将 専門家

大槻 圭将
不動産業 不動産コンサルタント

- good

業者を入れて契約書を作成することをお勧めします。

2009/09/18 18:58 詳細リンク

身内ということで、いざという時に双方都合の良い甘えが出てトラブルになるケースがよくございます。
できましたら、間に業者を入れて、きっちり杓子定規な契約を締結されることをお勧めいたします。
売却予定であれば「定期借家契約」にしないと、「出て行ってくれ」「いやまだちょっと・・・」なんていうことも避けられます。
業者へ払うフィーは、契約時に賃料の1か月分、管理もお願いするなら毎月、賃料の5%が一般的です。

回答専門家

大槻 圭将
大槻 圭将
(東京都 / 不動産業 不動産コンサルタント)
株式会社ノースエステート 代表取締役
0120-937-795
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