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対象:住宅設計・構造

建築費

住宅・不動産 住宅設計・構造 2009/08/09 18:19

約80?の土地に、鉄骨5階で1階を自宅2階〜5階を賃貸ワンルールで建築した場合建築費用は概算でどのくらいになるでしょうか?素人のためよろしくお願い致します。

補足

2009/08/09 18:19

建ぺい率60パーセント、容積率300パーセントとなっていました。

すぬここすぬこさん ( 兵庫県 / 男性 / 39歳 )

回答:2件

もう少し詳細が分かりますか?

2009/08/10 19:19 詳細リンク

土地の情報ですが、用途地域や容積率、建ぺい率などは分かりますか?
その辺りの情報があると、お応えしやすくなると思いますので良かったら追記で書き込んでみてください。

八納啓造

回答専門家

八納 啓造
八納 啓造
(建築家)
株式会社 川本建築設計事務所 代表取締役
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横山 彰人

横山 彰人
建築家

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土地の概要が必要です

2009/08/13 09:23 詳細リンク

横山彰人建築設計事務所の横山です
5階建てとなると高さは15mほどになります。全面道路幅や高度規制もありますので、用途地域、建蔽率、容積率、方位、全面豪路幅などが分からないと建物のボリューウムもでませんので、建築費は無理かと思います。
またその土地の地盤の良し悪しによっても基礎工事が変わり、工事金額が大きく変わってきます。

一般的に言えば、マンションは規模が大きくなればなるほど坪単価が安くなります。概算にしてもおよその建物の規模が分からないと工事金額は出ないと思います。

またご連絡いただければお答えしたいと思います。

横山彰人

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