事故歴があっても審査はとおりますか? - 住宅資金・住宅ローン - 専門家プロファイル

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事故歴があっても審査はとおりますか?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/08/05 22:20

主人の話です。
フラット35Sに借り入れを希望しようと思っています。
2000万の借り入れで、返済率でいえば問題ないと住宅会社からはいわれましたが、クレジットカードのキャッシング歴があります。事故歴もあります。、本日、信用情報開示申し込みをしましたが。。。年数的にもまだ、事故歴が記載されているとおもいます。 事故歴があると絶対に審査は通らないのでしょうか。

出来るだけ今年、家が欲しいんです。

シュンママさん ( 三重県 / 女性 / 26歳 )

回答:2件

辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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審査について

2009/08/06 10:12 詳細リンク
(4.0)

おはようございます。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

事故歴があると不利な要素には間違いありません。審査が通る可能性は低いでしょう。ただし、審査は総合的に判断されますのでわかりません。
総合的にとは、年収、勤続年数、勤務先の会社の状況、自己資金の額、物件の担保価値、などです。

評価・お礼

シュンママさん

早々の回答ありがとうございました。
絶対と言うわけではないのですね。でも、可能性が低い・・・今年、来年なら主人の家族と別居できるタイミングだったのですが、事故歴が消えるまで待たなくてはならなくなりそうですね。
ありがとうございました。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
株式会社FPソリューション 
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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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ローン審査の件

2009/08/07 09:36 詳細リンク

シュンママさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『事故歴があると絶対に審査は通らないのでしょうか。』につきまして、事故歴があるからといって住宅ローンの審査には絶対にとおらないということはないと思われます。

具体的には融資先の金融機関の判断によるところとなってしまいますので何とも言えませんが、初めから諦めてしまうことはありません。

ただし、融資先の金融機関としては、個人の信用情報も取り寄せたうえで、融資をするかどうかの判断を行いますので、その点からするとマイナス要因のひとつにはなってしまいます。

以上、あまりお役に立てませんでしたが、ご参考にしていただけますと幸です。
リアルビジョン 渡辺行雄

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(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
株式会社リアルビジョン 代表
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