住宅ローン決済後の転職(同業種)について - 住宅資金・住宅ローン - 専門家プロファイル

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住宅ローン決済後の転職(同業種)について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/07/27 22:46

現在住宅ローンの本審査も通過し、
購入日に住宅ローンの決済が降りるのを待つのみです。

しかしながら、最近、他社よりお誘いがありました。
決済後であれば、転職(同業種)しても問題ないのでしょうか。
もしすぐに転職することに問題があるのであれば、
どれくらいで転職しても良いものでしょうか。

なお、誘いを受けた企業はベンチャーに近い企業ですが、
給料自体は上がる見込みです。

ご教授願います。

補足

2009/07/27 22:46

たくさんのご意見ありがとうございます。

補足です。

住宅ローン融資実行後の転職を考えています。
例えば、住宅ローン融資実施後、最初の約定日前に転職した場合、
銀行側から全額返済しなさい、ということが起きないかを懸念しています。

事前に確認するのが最も良いかと思いますが、
確認したことにより、審査に影響が出てしまいそうで確認出来ていません。

以上、よろしくお願いします。

ジルルさん ( 東京都 / 男性 / 30歳 )

回答:3件

真山 英二 専門家

真山 英二
不動産コンサルタント

- good

特に問題ありません。

2009/07/28 23:29 詳細リンク

ハッピーハウスの真山(さのやま)です。

不動産売買の残金決済時には、住宅ローンが実行され(口座に振り込まれ)、
その実行されたお金をもとに、売主に残金を支払い取引が完了します。

今回ご相談の「決済」が、住宅ローンの実行を意味している前提でご参照ください。

住宅ローンの実行後に、転職をしても、特に問題はありません。

金融機関が住宅ローンを実行した後のフォローは、
返済予定表等の郵送物を送付して、その郵便が届くかどうかで
その人がきちんとその物件に居住しているのかどうかを確認するだけです。

転職に関しての調査等はございませんので、特に心配はありません。

少しでもお役に立てれば幸いです。

回答専門家

真山 英二
真山 英二
(神奈川県 / 不動産コンサルタント)
株式会社ハッピーハウス 代表取締役
045-391-0300
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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転職の件

2009/07/29 10:24 詳細リンク

ジルルさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『もしすぐに転職することに問題があるのであれば、どれくらいで転職しても良いでしょうか。』につきまして、住宅ローン融資の期間中に転職をお考えでしたら、融資先の金融機関と金銭消費貸借契約を締結して、かつ、住宅ローン融資が実行された後から、転職をするようにしてください。

以上、簡単ではありますがご参考にしていただけますと幸です、
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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杉浦 順司
ファイナンシャルプランナー

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転職について

2009/07/28 09:14 詳細リンク

ジルルさんへ

はじめまして、イマムラエージェンシーの杉浦と申します。

ご質問の件についてですが、基本的には銀行の担当者に転職した場合の対応をご確認いただくのがよろしいかと思います。

金銭消費貸借契約後や住宅ローン実行後の転職についてご確認いただければよろしいと考えます。

以上、よろしくお願いします。

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