対象:住宅賃貸
先日6年間借りていた貸家を出ました。
修繕費用として
障子・襖はあからさまに壊してしまったので仕方ないとして
クロスについて
壁を全て交換との事で請求が来ました。クロスは経過年数を考慮すると聞いた事がありますが、全額請求きました。
理由としてペット不可の物件でペットを飼っており、ペットによる引っ掻き傷が全ての壁にわたってある。ペットがいなければ通常の汚れ又は多少の破れ等で済んだはず ペットの引っ掻き傷により居室全体のクロスを交換せざるを得ない との事でした。
確かにペットを飼ってはいけない事が契約書に書かれており飼ってしまいました。この場合はやはり全額支払わないといけないのでしょうか。
また、クリーニング代も全額請求されました。
確かに仕事が忙しく部屋の掃除していなかったのですが・・・
ご助言よろしくお願いいたします。
ポピロンさん ( 千葉県 / 男性 / 37歳 )
回答:1件
契約違反ですね^^;
ペットの場合はクロスも全額負担が一般的です。
クリーニングはペットの有無、契約違反の有無にかかわらず全額負担です。
回答専門家
- 大槻 圭将
- (東京都 / 不動産業 不動産コンサルタント)
- 株式会社ノースエステート 代表取締役
運用は慎重に。同じ心の温度で長期的ビジョンをお手伝いします。
顧客の代理人として、目先の利益に走らない不動産エージェントでありたいと考えています。仮に自社利益が減る提案でも、それが顧客にとってベストならプライドを持って提案したい、それが長いお付き合いになり、私共とお客様の発展に繋がると考えています。
(現在のポイント:-pt)
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