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住宅ローンの重複は可能ですか?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2007/05/08 16:26

自宅を新築して今年で7年目になります。ローンを組む際、夫の父親(1100万)と夫(2200万)の名前で、別々にローンを組みました。ただ、父親がすべて手続きをし、支払いもほとんど親夫婦がしていたので、何年ローンなのかボーナスの支払いがいくらなのか、全くわかりません。最近父親から、家を売るので別の場所に住むように言われました。どうせなら家を買おうかということになったのですが、新たに住宅ローンを組むことは可能でしょうか?現在の家のローンはどうなるのでしょうか?

まりーさん ( 福島県 / 女性 / 34歳 )

回答:1件


重複は原則不可です。

2007/05/08 21:26 詳細リンク

初めまして。住宅ローンは“自宅”購入のために融資するものであり、自宅はひとつということが基本原則ですので、住宅ローンの重複は不可です。

但し、セカンドハウスローンなどの取り組みもあり、全く不可能ということでもないかもしれませんので、実際には状況などトータルで判断する必要があります。

自宅を売却するということですが、抵当権抹消が条件になり、これは特別な場合を除いて、住宅ローンを完済することになりますので、住宅ローンが重複することは避けられるのではないでしょうか。

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