夫名義の不動産を妻名義で賃貸に出せるのか?? - 税金 - 専門家プロファイル

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夫名義の不動産を妻名義で賃貸に出せるのか??

マネー 税金 2009/07/21 11:13

結婚を機に夫が住んでいた持ち家マンションを賃貸に出し、妻が持っている1件家に一緒に住もうと思います.
そこで質問です
マンションを賃貸に出して生活費の足しにしたいのですが、夫名義の不動産を妻の名義で賃貸に出すことは出来るのでしょうか??

夫は仕事をしていないため、妻の扶養家族にしたいのですが、賃貸を夫名義にすると収入が130万を超えてきます.

この点で今引っかかっている為、ご相談させていただきます。

どうぞよろしくおねがいいたします

faitodaseikatuさん ( 京都府 / 女性 / 35歳 )

回答:1件

ご主人名義の不動産の賃貸

2009/07/23 22:07 詳細リンク
(3.0)

ご主人名義のマンションをaitodaseikatuさんが賃貸契約を結び賃貸しても、税金を計算する際は、一般的にはその収益(賃貸収入)の基因となる資産(マンション)の真実の権利者=資産の名義者が誰であるかにより判定することとされますので、その賃貸収入はご主人に帰属することとなり、faitodaseikatuさんの収入とすることはできません。

評価・お礼

faitodaseikatuさん

回答をいただきましてありがとうございました!

回答専門家

佐々木 保幸
佐々木 保幸
(京都府 / 税理士)
税理士法人 洛 代表
075-751-6767
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