用途変更可能でしょうか? - 住宅設計・構造 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

注目のQ&AランキングRSS

対象:住宅設計・構造

用途変更可能でしょうか?

住宅・不動産 住宅設計・構造 2009/07/17 20:35

鉄骨造陸屋根地上2階建の物件があります。
現在登記簿上の用途は事務所となってます。

今度、美容院に改造して使用したいと考えてます。

この時、法的な用途変更は行なわないといけないのでしょうか。
もし必要な場合は、どのような事柄が必要でしょうか?
金額的にはいくら必要でしょうか?

建物のサイズは1階46.8?2階46.8?で延93.6?です。
(敷地面積:68.28?)
建物に付随する駐車場などはありません。

一説には、100?以内で美容院仕様に行なう店舗であれば
用途変更を行なわないでも問題ないなどの事を聞きました。

どれが正しいのでしょうか?

メガネの美容室さん ( 兵庫県 / 男性 / 32歳 )

回答:2件

事前相談に行かれるのが確実ですよ

2009/07/21 09:30 詳細リンク

文面拝見しました。
既存の建物の用途が事務所ということですが、いつ竣工した物件か?確認申請上、どういった用途の建物で申請しているか?などが大切になってきます。

また立地条件などによっても変わってくることがあるでしょう。
一番確実なのは、最寄りの区役所などにある建築課の確認申請窓口などに行かれて、今回の概要を話されるのが一番でしょう。具体的な対応の方法を教えてくれると思います。

もし、個人的に行くのが不安な場合は、工事を依頼しようと考えている工務店か設計士に同行してもらうのがベターだと思います。

素敵な美容院になればいいですね!

八納啓造

回答専門家

八納 啓造
八納 啓造
(建築家)
株式会社 川本建築設計事務所 代表取締役
082-254-8781
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

世界で一つ「あなただけの幸せな住まい」を共に造りませんか?

私たちの考える家作りの大きな目的は「家族の絆や幸せが育まれること」。そこでこれまで家作りに成功した人たちの「家作りの知恵」をベースに家族が共通の思いを持ち、向き合える住まいをご提案。家族の思いをカタチにします。

八納 啓造が提供する商品・サービス

メール相談

無料メール相談を受け付けています

家づくり全般で分からないことがありましたらいつでもご相談ください

質問やお悩みは解決しましたか?解決していなければ...

※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。
横山 彰人

横山 彰人
建築家

- good

用途変更について

2009/08/20 23:26 詳細リンク

東京の場合は変更申請は要らないはずです。しかし都道府県によって異なる事があるため念のため役所に聞いた方がいいと思います。

美容院は保健所のかかわりがでてきます。保健所の方で用途変更の件が出ないとも限りませんのでそちらのほうのチェックもしたほうがいいと思います。

分からないところがあれば連絡下さい

横山彰人

(現在のポイント:1pt このQ&Aは、役に立った!

このQ&Aに類似したQ&A

都心の狭小地における設計 DEITEさん  2016-08-27 22:03 回答4件
購入予定の土地について ahiruさん  2010-01-30 11:32 回答2件
店舗兼住宅、土地は63坪の角地で準防火地域 tuyoさん  2009-06-18 13:02 回答2件
防犯対策について ユデタマゴさん  2015-04-10 13:49 回答1件
設計契約の解除について iwaniwanさん  2014-12-10 23:54 回答5件
専門家に質問する

タイトル必須

(全角30文字)

質問内容必須

(全角1000文字)

カテゴリ必須

ご注意ください

[1]この内容はサイト上に公開されます。

  • ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。
  • 個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。

[2]質問には回答がつかないことがあります。

  • 質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。

表示中のコンテンツに関連する専門家サービスランキング

メール相談

建築家による土地活用の提案 【都市型住宅】

生活の豊かさは、すまいの広さできまりません。

岩間 隆司

株式会社ソキウス

岩間 隆司

(建築家)

対面相談

自分スタイルの住空間デザイン相談

新築・リノベーション・インテリアなど自分らしい住まいづくりをするために考えます

酒井 正人

サカイデザインネットワーク有限会社

酒井 正人

(建築家)

対面相談

注文住宅の請負契約関係書類チェックと契約立会同行サポート

注文住宅の契約前に契約書や設計図書をチェック! 契約当日も立会同行します!

寺岡 孝

アネシスプランニング株式会社

寺岡 孝

(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)